宜阳县锦屏镇后庄村项目开发建议研讨.ppt

宜阳县锦屏镇后庄村开发建议报告 谨呈洛阳亚威置业 位于宜阳县城东3公里，东与铁炉村为邻，西与高桥村相接，南与东店村接壤，北与寻村镇隔河相望。 项目濒临宜阳产业集聚区与老城区交汇处，5分钟内自由切换老城区与产业集聚区资源，地块周边分布“人民医院，检察院，党校”等行政单位。 560户*240户/㎡=13.44万㎡（住宅） 2680人*10㎡=2.68万㎡（村民商业） 2680人*3㎡=0.804万㎡（集体商业） 2680人*2㎡=0.536万㎡（社区用房） 小学12班：0.7万㎡ 幼儿园6个班：0.3万㎡ 合计18.46万㎡ 安置区需投入资金：18.46万㎡*1600元/㎡=2.9538亿 关于新老城区交汇型大盘，前期通过“低密度+洋房”组合，以高品质经济型产品启动，成功立势后实现多元化演变及价值提升。 层层退台的自然意趣间，看得见不同的人生。进，是张扬。是纵横开阔的生活气度；退，是含蓄，是淡漠繁华天地宽的悠闲从容；天地之间，无论进退，都是生活的智者。——关于本案主打产品的风格建议及细部解析 解读一：层层退台 露台相对于阳台更有花园感。每个露台都和客厅相连，使居住者充分与自然情景沟通，实现每户都具有一片自有的室外空间、绿地。 由于层层退台，使楼间距加大，顶层楼距加宽，轻易享受全年阳光，真正营造了一个有天有地的生活空间。 解读二：新颖的入户方式 情景洋房设有南北入口，底层住户享受南