质量防治导则监理细则.docVIP

建设工程质量通病及防治 內容提要 监理目标 关键控制点 监理措施 其 他 目 录 一、专业工程的特点…………………………………………………3 二、监理工作的控制目标流程………………………………………3 三、监理工作的流程…………………………………………………4 四、监理工作的控制要点……………………………………………5 1、地基基础工程 ……………………………………………………5 2、主体结构工程 ……………………………………………………6 3、装饰装修工程 ……………………………………………………10 4、屋面工程 …………………………………………………………15 5、建筑节能保温工程 ………………………………………………16 6、建筑给排水工程 …………………………………………………18 7、建筑电气工程 ……………………………………………………18 8、通风与排烟工程 …………………………………………………20 9、电梯工程 …………………………………………………………21 10、智能建筑工程 …………………………………………………22 五、监理工作的方法和措施…………………………………………23 1、监理工作的具体方法 ……………………………………………23 2、监理工作的具体措施 ……………………………………………24 主要分项工程质量通病及防治措施 一、专业工程的特点： 建筑工程质量通病是工程建设过程中经常发生、普遍存在的一些工程质量最常见、极易发生的质量问题。由于量大面广，对建设工程质量危害性极大，是进一步提高建设工程质量的主要障碍。因此，抓好工程质量通病的防治工作，是提高建设工程质量的主要途径。 为加强建设工程质量通病防治工作力度，进一步提高工程建设的质量，根据国家和地方的有关技术规范、标准规定，结合工程建设实际情况，特制定本工程建设质量通病现象及防治技术措施，以便在工程建设过程中予以重视和克服。 二、监理工作的控制目标 为了确保工程建设的顺利进行，在整个建设过程中，应对各分项工程建设过程中，易产生工程质量事故的项目，进行有针对性的重视，尽量避免工程质量通病现象的发生。在平时巡视过程和检查验收过程中，予以重视。发现存在质量问题，及时通知施工单位相关人员予以整改，以消除问题的存在。施工过程中，每道工序有可能出现质量问题的，检查尤为重要，必须坚持前道工序未经检查验收或检查验收不合格，不能进行下道工序的施工。 三、监理工作的流程： 四、监理工作的控制要点 1、地基基础工程 （1）、土石方工程 ①、通病现象: a、地基土被浸泡发软；b、干裂起皮；c、回填土下沉； ②、防治措施： a、基坑内及四周设置排水沟、集水井，定期排水，使基坑内保持不积水，更应注意雨天的排水。 b、基坑土方开挖过程中，注意机械挖土时，保留10㎝左右：而后人工清平。并及时进行基坑验收及后续砼垫层施工工作，不使基坑长时间暴晒，造成干裂现象。 C、基础回填时，选用合格土质，注意回填土的合理含水率，并按施工方案分层夯实，严禁使用草根、树皮、淤泥作回填土。 （2）、地下室工程 ①、裂缝，渗水 ②、防治措施： a、严格按试验配合比计算、拌制，控制水灰比、坍落度 。 b、砼中适量掺入高效防水膨胀剂及纤维；底板、顶板施工中， 进行三次振捣，二至三次抹面，对表面的细裂缝进行封闭。 C、加强砼的养护，采用麻袋片或塑料薄膜进行覆盖，并加强 浇水养护，使砼的表面保持湿润状态，养护时间不少于14天。 d．墙板中建议对外侧墙板中部增设一道钢筋网片，施工完毕 后及时覆盖麻袋或薄膜，并加强浇水养护，养护时间不少 于14天。 e、施工缝、预埋件、预留洞处在浇捣砼时，应加强振捣，不 漏振。 2、主体结构工程 （1）、模板工程：模板及其支撑系统必须保证足够的强度、刚度及稳定性。模板安装前，先检查模板的质量，不符合要求的不准使用。 ① 通病现象： a、梁板不平直、梁底不平、下绕变形，梁侧模曝模、局部模板 嵌入柱内、拆模困难。 b、柱模断面尺寸鼓出、漏浆、垂直度超出、烂根。 C、模板拼缝过大，平整度差，板中部下挠。 ②、防治措施： a、加强检查排架搭设的准确度、水平度及起拱高度；梁侧模及斜撑牢固不位移；挂通长线，确保梁断面正确无误。 b．柱模成排支模时，先支两端木、模，找正找直后，柱下对十字线，柱上挂轴线通长线后，再立中间柱；柱模箍间距符合要求，固定牢靠；柱模四周斜撑及柱间拉杆固定牢固，形成整体；柱模增加对拉螺杆；柱模底用水泥砂浆围护，防止砂浆淌出；柱脚面一清扫口，浇筑前柱内清扫干净后封闭。 C、模板板加强检查其质量，坏模、烂模禁止使用，拼缝要小；保证下部支架及木（钢筋）楞的平整，并要有足够的强度、刚度，中部略有起拱。 （2）、钢筋工程 ①、通病现象： a、钢筋下料