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第四章 住房抵押贷款业务 住 房 抵 押 贷 款 第四章 住房抵押贷款业务 第一节 住房抵押贷款的概念和类别 第二节 住房抵押贷款的业务程序 第三节 住房抵押贷款的资信评估 第四节 固定利率抵押贷款 第五节 可调利率抵押贷款 第六节 不同住房抵押贷款的比较及风险控制 本章教学目的 通过介绍住房抵押贷款的概念、类别、业务流程、资信评估等，让学生对住房按揭贷款有一个整体系统的了解。在此基础上，要求学生基本掌握银行抵押贷款业务的具体内容和业务操作。? 第一节 住房抵押贷款的概念和类别 一、住房抵押贷款的概念和特征 （一）概念： 住房抵押贷款（mortgage），也称为住房按揭贷款，是指银行等金融机构发放的，以个人和家庭为贷款对象，以购买住房及与住房有关的用途为目的，以所购住房为抵押物，按照固定或可调利率计息，在较长时间内分期还本付息的贷款。 “mortgage”原意为“呆滞的