古色古香板—建设工程合同培训.pptVIP

* * * * * * 承包方的义务 ?1、按照勘察、设计施工合同和相关文件严格履行合同。在施工合同中，应按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷减料。对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。 2、接受发包人的必要监督。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度和工程质量进行检查。承包人应当进行协助和支持发包人的监督工作，接到整改指令后及时进行修复或返工。 ?3、按期完成和交付合格工程。按合同规定的进度、质量要求提交勘察成果，完成和交付合格工程是发包人的缔约目的，也是承包人取得工程款的前提。 ?4、保修责任和损害赔偿责任。建设工程实行质量保修制度。建筑工程竣工验收后，在保修范围和保修期限内出现质量问题的，承包人应当及时履行保修义务 。 承包方的责任 （1）因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。 （2）工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建，经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包方偿付逾期的违约金。承包人拒绝的，发包人可以要求承包人支付修复费用或请求减少工程价款，造成逾期交付的，仍应承担违约责任。 （3）工程交付时间不符合合同规定，偿付逾期的违约金。 （4