仙湖泵站监理细则教材.doc

嵊州市城南新区仙湖泵站工程 监 理 细 则 监理单位：绍兴市建工咨询监理有限公司 　　　　　 编制：　 总监理工程师： 　　　　　 日 期： 目录 工程项目概况 监理工作范围 质量控制的方法、步骤 质量控制的措施 土建工程常见质量问题及其控制措施 电气工程常见质量问题及其控制措施 排水工程常见质量问题及其控制措施 旁站监理方案 进度控制措施 工程投资控制措施 安全文明施工控制 合同管理 信息管理 工程协调措施 监理程序控制 监理重点部位控制 监理实施细则 一、工程项目概况 工程名称：嵊州市城南新区仙湖泵站工程 工程地址：嵊州市城南新区 建设单位：嵊州市排水管理有限公司 设计单位：浙江新中环建筑设计有限公司 工程概况： （一）、建筑概况 本工程分为：1、提升泵房2、管理用房 （二）、结构概况 泵房平面尺寸为16.85*7.2*6.5米，由进水闸门井与两个泵池组成。进水闸门井与泵池之间设闸门连通，两个泵池之间设闸门连通，每个泵池内各设2台潜污泵。 进水闸门井平面尺寸为5.75*7.2，内设单鼓单机粉碎型格栅，粉碎后粒径为6mm。 管理用房为三层建筑物，占地面积178 m2本工程为框架结构，一层包括控制室、配电间、工具室。二层包括储藏室、办公室、卫生间，三层包括值班室、中控室、卫生间及茶水间，满足办公、管理、储藏的功能需求。本工程结构安全等级为二级，地震设防烈度小于6度，抗震等级为非抗震，工程合理使用年限为50年。 5、工期要求：以业主与我公司签订的监理合同工期约定为准。 监理工作范围 施工阶段监理 监督、管理承包商完成合同项目内容，达到规定的质量、进度和投资目标。 保修阶段监理 检查施工单位剩余工程、并监督承包单位完成竣工资料。监督、管理承建商在保修期做好回访工作，妥善处理竣工后逐渐暴露出的工程质量缺陷。 质量控制的方法、步骤 1、事前控制 审查施工单位的资质。 组织各方进行图纸会审。 审核施工组织设计和分部分项工程的施工方案：由监理部组织审核，审核意见得到落实并经总监批准后组织实施。施工单位除需要编制施工组织总设计之外，对重要、特殊的分部分项工程还应编制专项施工组织设计（或专项施工方案）。需要审核的主要施工方案包括： 主体钢筋混凝土结构工程施工方案； 砌筑工程施工方案； 防水工程施工方案； 外脚手架施工方案； 屋面工程施工方案； 室外工程施工方案； 电气工程施工方案； 消防工程施工方案； 给排水工程施工方案； 通风空调工程施工方案； 室外工程施工方案。 检查施工机械、设备、人员的准备情况。 组织施工单位移交场地或工作面。 2、事中控制 有见证送检：按照质量监督站的要求见证抽取材料的样品并见证送检测单位检验，并对结果进行跟踪和处理。 巡视检查：负责现场管理的监理工程师及监理人员会经常到现场巡视，检查施工质量。 平行检查：每一道工序完成后，必须通知监理进行验收。 旁站监理：即在施工过程中监理工程师在现场检查重点工序的施工全过程，如：混凝土浇灌、防水施工、管道打压试验、接地测试、重要设备、构件安装等。对不同的旁站监理，公司制定专项制度，设计具体表格，保证工作深度满足旁站监理要求。 3、事后控制 （1）工序的验收检查及审查施工记录。 （2）实测实量：通过测量手段对施工放线放样、关键工序、构件尺寸等进行检查验收，对不符合要求的要求整改或返工、退货。 （3）对工程施工中出现的质量问题，应及时发出整改通知单并跟踪检查整改情况，将处理结果向项目总监理汇报，由项目总监将整改通知单封闭。 （4）及时处理工程质量事故，分析质量事故原因及责任，商定处理措施，批准处理事故的技术措施和方案，并检查处理措施的落实和结果。 （5）督促施工单位及时填写施工记录、施工资料，监理及时签字；同时监理还要做好自身的资料。 （6）运用质量控制的统计方法 根据工程项目的实际情况，在项目质量控制过种中采取下以统计分析方法： ●调查表法； ●因果分析图法； ●控制图法； 4、影响质量的主要因素和对策 序号 影响质量目标的因素 对策或措施 1 设计不合理或存在问题 在施工前组织各方进行图纸会审 2 施工单位人员不具备相应资质 审查施工单位项目经理、技术负责人、“五大员”的相关证书；审查特殊工种工人的同岗证书 3 施工方案存在问题 要求施工单位报审施工方案，并做好对操作工人的技术交底 4 材料、设备不合格 对进场材料、设备进行检查，并审核有关书面证明；根据有关规定见证送检 5 工序质量不合格 坚持验收每一道工序，验收未通过，不允许进入下一道工序 质量控制的措施