大酒店建筑工程施工组织设计01解说.doc

目 录 第一章 施工组织设计 1、.1编制依据 1.2编制原则 1.3编制范围 2、工程概况 2.1建筑特点 2.2结构概况 2.3建筑给、排水特点 2.4建筑电气特点 2.5采暖、通风特点 3、本工程施工特点 4、现场施工条件 4.1现场三通一平 4.2现场设施 5、施工准备 5.1组织准备 5.2技术准备 5.3物质生产条件准备 5.4运输准备 5.5现场准备 6、施工部署 6.1项目管理目标及承诺 6.2施工组织 6.3施工顺序 6.4施工机械选择 6.5施工流程控制 6.6施工调度 6.7主要施工方案的选择 7、主要分部分项工程施工方法 7.1施工测量与沉降观测 7.2土木工程 7.3基础工程 7.4钢筋工程 7.5模板工程 7.6砼工程 7.7砌体工程 7.8外墙外侧固定聚苯保温板施工工艺 7.9脚手架工程 7.10室内、外装饰工程 7.11屋面工程 7.12楼地面工程 7.13安装工程 第二章 施工进度计划和保证措施及违约责任承诺 1、施工进度计划 2、违约责任承诺 3、进度控制目标 4、工期保证措施 4.1进度控制方法 4.2组织措施 4.3计划措施 4.4管理措施 4.5技术措施 4.6其它措施 第三章 劳动力和材料投入计划及保证措施 1、劳动力和材料投入计划及保证措施 1.1劳动力投入计划 1.2劳动力保证措施 2、材料投入计划及其保证措施 2.1材料投入计划 2.2材料保证措施 第四章 机械设备投入计划 1、主要机械设备选择 第五章 施工总平面图布置和临时设施 1、施工总平面布置见附录二 1.1 现场布置2.1保证体系 2.2安全管理保证措施 2.3安全生产措施 3、文明施工，减少扰民，降低环境污染和噪声的措施 3.1现场环保施工措施 3.2降低噪音措施 3.3减少扰民措施 3.4现场文明施工保证措施 第七章 质量保证和违约责任承诺 1、质量目标 2、质量违约责任承诺 3、质量保证措施 3.1质量保证体系 3.2施工管理质量保证体系 3.3成品保护措施 3.4工程质量回访和保修制度 第八章 关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案 1、屋面防水施工2、砼工程 本施工组织设计突出科学性、可行性、规范性及严肃性。详尽的部署，确保工程施工优质、高速、安全文明、环保施工。 1.1.1 中方森特设计研究院设计的建筑、结构安装施工图。 1.1.2提供的招标文件的相关内容与全部要求及答疑。 1.1.31.1.4通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料，以及现场条件的“三通一平”情况。 1.1.5 建设领域相关的法律、法规和地方性规定，工程建设强制性条文，现行的国家、行业、地方规范、规程及标准图集。 1.1.6 公司《质量手册》、《环境/职业安全健康手册》和《程序文件》。 1.1.7 技术、资金、设备及施工技术管理人员，劳动力及技术力量以及相关工程丰富的施工经验与公司良好的服务及承诺。1.2.1恪守承诺，全部满足招标文件所有要求及所有承诺；服务至上，以顾客满意度为焦点做为对工作的主要评价；质量第一，充分体现设计风格。 1.2.2 认真熟悉图纸，领会设计理念，体现设计意图，发挥公司的整体优势，达到优质、高速、安全文明、环保施工、技术先进、降低成本的目的。 1.2.3 在质量控制上贯彻“验评分离，强化验收、完善手段和过程控制”的十六字方针，确保一次达。 1.2.4 确保施工过程安全生产无事故，环保生产、文明施工 ⑴ 楼地面：卫生间、厨房、浴室为地砖地面，防水层为1.8mm厚聚氨酯涂膜防水层；水箱间为水泥砂浆地面，其他楼地面为20厚磨光花岗岩地面。 ⑵ 内墙：浴室、厨房、卫生间墙面为釉面砖墙面；其他内墙面为水泥砂浆墙面。 ⑶ 顶棚：顶棚主要为水泥砂浆抹面顶棚。有部分顶棚挂钢丝网岩棉板，并抹防火砂浆及抗裂砂浆。 ⑷ 外墙：外墙保温措施采用粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板保温做法，抹15厚抗裂砂浆，面层为干挂30厚石质板材。 ⑸ 屋面：采用65厚聚苯乙烯泡沫板保温层，防水层采用2厚合成高分子防水涂料和2厚合成高分子防水卷材。 ⑹ 门窗：窗户主要采用塑钢中空玻璃，门主要为无框玻璃门及木门。 2.2 结构概况 2.2.1 本工程基础为钢筋混凝土筏片基础、钢筋混凝土条基及独立基础，抗震设防烈度为7度，场地类别为非湿陷性场地，地下水埋深为2.35—6.1m。筏片基础下为8.0m长，直径为0.5m的水泥深层搅拌符合地基，基础和桩顶之间铺300厚砂石褥垫层。独基及条基下为三七灰土地基。 2.2.2 墙体材料：±0.00以下外墙为370mm厚粘土实心砖M10水泥砂浆砌筑；±0.00上部外墙为300mm厚加气混凝土砌块墙，内墙为200厚加气混凝土砌块墙和120厚粘土机红砖（用于管道井），砌体