土地储备监管子系统培训绪论.ppt

设计方案 ?贵安新区智慧收储云信息平台系统 最青春网络科技有限公司 2015年10月 前 言 　　系统构建以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观以及习近平总书记系列重要讲话为指导，深入贯彻党的十八届三、四中全会精神，按照党工委、管委会全力打造“贵安云谷”及推进新区大数据产业发展，加快建设贵安新区“一路一带”大数据、云计算基地建设的工作部署，结合新区实际情况，运用现代信息技术手段对土地房屋征收、回迁安置、土地储备、融资、档案管理等相关工作进行信息化管理，提高实际工作效率为指导思想。 在建立新区的土地房屋征收、储备信息资源数据库的基础上，依托大数据运用，利用云计算技术，搭建一个内外部信息关联、系统运行安全、实用操作简便、数据统计快捷、适时更新升级的现代化信息管理系统平台，实现新区土地房屋征收、回迁安置、土地储备、融资、档案管理等相关工作的信息化平台一体管理。 基本原则 统一标准，符合行业规范原则 实用性原则 可升级扩展原则 整合资源，促进共享原则 系统安全、保密原则 系统知识产权共享原则 平台的主要创新点 本项目注重数据的即时收集与管理，以解决传统网站信息传递不够及时的问题 通过实时的数据同步技术，实现了新区土地市场动态监测与贵安大数据、云计算基地的数据联动 通过提供本数据系统手机客户端，使得用户可随时随地查询和监管土地资源信息 通过后台网格化管理系统，突破时间、地域的限制，更准确、更及时地掌握新区土地资源信息动态 系统应用架构 系统应用架构 1 2 5 3 4 6 月度统计数据 资金支出等数据 月度填报 业务发生十日内需 填入的数据 实时填报 系统初始化时 填入的初始数据 初始填报 未实时填报的数据 未达到指定指标的数据 储备预警 年初结余数据 年度计划等数据 年初填报 报表及分析图表 统计分析 土地储备 导航 一、储备业务指标 1.收储中土地指标 序号 1 2 3 4 5 6　 7 8 指标名称 基本信息 批准情况 收储情况 四至 面积 利用现状 规划用途 批准文件 批准时间 已发生成本 取得方式 指标说明 　 　 该地块目前的利用现状 该地块在土地利用总体规划中所确定的用途。 该地块获得收储正式批准的文书或文件（如：规划局出具的储备条件、集体土地征收的征收公告、存量国有土地的国有土地上房屋的征拆令、收购土地已签订的土地收购协议。 　 截止当前该地块已发生的费用。 征地、拆迁、收回、收购、优先购买、置换等拟取得收储土地的方式 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 指标 名称 基本信息 取得情况 储备情况 储备证办理情况 抵押情况 坐标 面积 规划用途 取得方式 已发生成本 入库 时间 管护 方式 临时利用情况 是否 办理 储备证编号 证载 面积 是否 抵押 抵押 储备 证编号 抵押 面积 指标 说明 　 　 该地块在土地利用总体规划中所确定的用途。 征地拆迁、收回收购、优先购买、置换等取得地块的方式。 包含征地拆迁或收储支出，以及农转用、土地勘测等费用、土地平整、基础设施配套建设等用于该地块的全部支出。 收储土地完成土地登记的时间。 属地管理、自行管护、委托管护、临时利用、无管护等的储备地的管护方式 出租、出借、无利用等储备土地利用情况 该地块是否办理了储备证。 该地块在地籍部门所办理的土地证编号。 该地块在地籍部门所办理的土地证的证载面积 该地块是否被用于抵押融资 该地块用于抵押融资的储备证编号。 该地块用于抵押融资的储备证上的证载面积。 2.入库储备土地指标 3.储备土地供应指标 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 指标 名称 　基本信息 来源 供应情况 坐标 供应 面积 供应 时间 来源的储备地块编号 来源 的面积 供应 方式 出让合同 （划拨决定书）编号 出让合同电子监管号 出让 金额 实际 用途 指标 说明 　 　 该宗地出让合同签订或划拨决定的时间。 出让宗地来源的储备地块。 出让宗地来源的储备地块的出让面积。 　 　 　 该出让宗地中储备土地的出让金额。 　 4.年度土地储备计划指标 序号 指标名称 指标说明 1 年度 计划 本年度计划储备土地面积 经国土资源主管部门审核，同级财政部门审定的土地储备计划。 2 本年度计划供应储备土地面积 序号 指标名称 指标说明 1 2010年储备土地供应面积 各年度实际供应储备土地的面积。 2 2011年储备土地供应面积 3 2012年储备土地供应面积 前三年储备土地供应量 5. 年度土地储备量指标 序号 指标名称 指标说明 1 上年结转土地量 上年转入正收储土地面积 机构上年正收储的土地总面积。 2 上年转入入库储备土地面积 机构上年入库储备的土地总面积。 3 本年度