中级财务会计第六章固定资产材料.pptVIP

华联实业股份有限公司行政管理部门因管理需要而临时租入一台办公设备，租赁合同规定，租赁期1个月，租金2 200元，租赁开始时一次付清。租赁期满，及时归还设备。 （1）租入时，将所租办公设备在备查登记簿中登记。 （2）支付租金2 200元。 借：管理费用 2 200 贷：银行存款 2 200 （3）租赁期满归还办公设备时，将其在备查登记簿中注销。 例6—7 华联实业股份有限公司采用融资租赁方式租入一台公允价值为1 120 000元的设备。租赁双方签订的租赁合同主要条款如下： （1）租赁期：4年。 （2）租赁费总额：1 200 000元。 （3）支付方式：每年年末等额支付，每年支付300 000元。 （4）租赁届满，固定资产所有权无偿转给承租人。 （5）租赁合同利率：6%。 （6）履约成本：由承租人负担。 例6—8A 其会计处理过程如下： （1）确定租赁资产的入账价值，并判断租赁类型。 查年金现值系数表可知，4期、6％的年金现值系数为3.4651。 最低租赁付款额的现值=300 000×3.4651= 1 039 530（元） 由于1 039 530＜1 120 000，且1 039 530÷1 120 000×100%=92.82%＞90%， 故该项租赁为融资租赁，租赁资产的入账价值为1 039 530元。 （2）未确认融资费用。 1 200 000