世联2010年上半年深圳关内公寓市场研究讲述.pptVIP

2010年上半年 深圳关内公寓市场研究 世联地产 东方银座公馆项目组 2010-06-08 目录 1、关内2010年公寓市场供应情况 2、关内2010年公寓存量盘点 3、4.14政策后新入市小户型市场表现 4、关内2010年增量盘点 5、关内小户型公寓案例分析 6、类酒店公寓/酒店式公寓投资回报分析 淘金山2期 小户型公寓（1-2房） 中等居家产品（2-3房） 豪宅大户型（大3房、4房以上） 深港一号 鼎太奥斯卡 国都高尔夫花园 德弘天下华俯 南山区 罗湖区 福田区 东方银座公寓 万豪御景苑 中泰项目 桃园路项目 兰亭国际 港澳8号 荔林雅居 岸芷汀兰 阳基天御山 四季山水二期 紫园 丽湾商务公寓 香格名苑 汉京月亮湾 向南瑞峰花园 七街公馆 花园城5期 御河堤 中海玫瑰园 关内2010年市场供应情况 2010年关内在售及新增项目共计26个。其中小户型公寓项目共计12个，南山7个，关内供应热点仍集中在南山。 侨城馨苑 依云伴山 小户型产品存量盘点 在售小户型 产品存量主要集中在福田，南山公寓产品存量相对较少 数据来源：世联平台 房地产世界之窗 区域 楼盘名称 总建筑面积 总套数 剩余套数 剩余主力产品 （㎡） （套） （套） 罗湖 金翠园 48030 528 174 66~83平米二房；85~120平米三房 福田 御河堤 62811 706 155 30-