课题二用收益现值法法评估二手车讲述.ppt

温故知新 1、重置成本法的优点？ 2、重置成本法的缺点？ 课题二 收益现值法 一、收益现值法概述 1．收益现值法的概念 收益现值法是通过估算被评估二手车在剩余寿命期内的预期收益，并折现为评估基准日的现值，借此来确定二手车价值的一种评估方法。 被评估的车辆是作为生产工具（例如出租车）由未来创造价值的多少决定这台二手车的现值高低. ２．收益现值法的应用前提和适用范围 ①被评估二手车必须是（ ）车辆，且具有继续（ ）和（ ）的能力： ②继续经营的（ ）可以预测而且必须能够用货币金额来表示； ③二手车购买者获得（ ）所承担的风险也可以预测，并可以用货币衡量； ④被评估二手车（ ）年限可以预测； ⑤被评估车辆未来( )可以预测。 ２．收益现值法的应用前提和适用范围 ①被评估二手车必须是（经营性）车辆，且具有继续（经营）和（获利）的能力： ②继续经营的（ ）可以预测而且必须能够用货币金额来表示； ③二手车购买者获得（ ）所承担的风险也可以预测，并可以用货币衡量； ④被评估二手车（ ）年限可以预测； ⑤被评估车辆未来( )可以预测