《房地产测量与管理》复习考试总结小抄版（考试必备）.docVIP

第一章 1.现代地籍的含义？ 由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数和表等形式表示。 2.试述现代地籍的功能？ (1)地理功能：表达精确的空间位置，及地块之间的相互关系，是基础 (2)经济功能：征收土地税费，及用于土地的出让、转让、抵押等活动 (3)产权保护功能：依法的行政行为，具有法律性 (4)土地利用规划与管理功能：编制、组织与调整土地利用规 (5)为土地相关政策服务功能：土地政策、经济、环境等发展提供决策 (6)其他的服务功能：为市政、公安、消防、商业等服务 3.地籍调查的目的、内容和原则是什么？ 目的：珍惜并合理利用每一寸土地是土地管理的根本目的。必须掌握的基本信息有: 1、土地的权属状况及其空间分布；2、土地的数量及其在国民经济各部门、各土地权属间的分布状况；3、土地的质量及使用状况。具体地：为维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。 地籍调查的内容包括：土地权属调查、土地利用调查、土地质量调查、房产调查和地籍测量。 原则： (1)符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则； (2)实事求是的原则； (3)符合地籍管理的原则；制度科学，保证现势性、系统性、可靠性、完整性等； (4)符合多用途的原则；以地块为单位，收集相关资料，采用全覆盖的调查方法，图、数