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监理规划范本汇编
“邛崃商会大厦”项目
工 程 监 理 规 划
主持编制:
四川成化工程项目管理有限公司
“邛崃商会大厦”项目
监 理 规 划
主持编制:
参编人员:
审 核:
总工程师:
业主确认:
四川成化工程项目管理有限公司
2013年6月
目 录
一、工程概况...............................(4)
二、监理范围及内容.........................(5)
三、监理工作依据...........................(5)
四、监理工作目标...........................(6)
五、监理组织...............................(7)
六、监理工作制度...........................(11)
七、主要监理方法及手段.....................(20)
八、目标控制任务内容及具体措施.............(24)
九、监理工作流程...........................(31)
十、监理设施...............................(62)
基
本
信
息 工程名称 邛崃商会大厦工程 结构类型 框剪 工程地点 司马大道与318国道交汇 层数/跨度 26层 总建筑面积 地下层 2层 建筑檐高 99.85m 地上层 26层 基础类型 平筏基础 抗震等级 7度设防四级 结构安全等级 二级 人防等级 / 基础设计等级 甲级 防火等级 一级 防水等级 II级 开工日期 2014.6.19 竣工日期 2015.12.28 建设单位 四川鑫晟投资有限公司 设计单位 四川国鼎建筑设计有限公司 勘察单位 四川省蜀通岩土工程公司勘察公司 施工单位 四川省邛崃邛州建筑工程有限公司 监理单位 四川成化工程项目管理有限公司 图审单位
构
造
特
征
地基基础 平筏基础 内外墙 外墙幕墙和分户墙及内墙200 、100 梁板柱 C35、C30、C40、C50、C55、C60 外墙装饰 幕墙 内墙装饰 石材 屋面防水 APP卷材 地下防水 P6 防火设施 自动喷淋 消火栓系统 给排水 给水PPR、排水PVC-U、雨排UPVC 电气安装 空 调 电 梯 一梯三台 (一台兼消防) 一、工程概况
二、 监理范围及内容
依据本公司与建设业主签订的委托监理合同,本工程监理范围全面完成标段范围内所有建筑物、构筑物,含小区景观绿化道路排水市政管网等相关配套项目.
单体工程内容详监理工程清单。
三、 监理工作依据
(一)法律法规依据
《建筑法》、《安全生产法》、《质量管理条例》、《安全生产管理条例》以及相关地方法规、行政规章、规范性文件等。
(二)工程合同条件
委托监理合同、施工承包合同及其他建设工程合同。
(三)设计输出信息
经批准的勘测成果报告、施工图设计文件及所选用的标准图集等。
(四)本工程使用的主要规范标准(另附图表)
(五)本公司相关监理工作制度及有关文件
旁站监理、质量巡视、材料检测、安全监理等工作制度以及公司技术体系认证文件等。
(六)本工程监理投标文件及工程监理大纲
(七)有关工程建设批准文件
(八)其他
四、 监理工作目标
(一)总目标
严格履行委托监理合同,按照“守法、诚信、公正、科学”的执行准则,勤奋扎实独立自主地开展监理工作,确保合同各项目标的顺利实现。
(二)总目标分解
1)质量控制目标:
通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施,在满足造价、进度要求,保证施工安全的前提下达到合同约定的合格等级。
2)进度控制目标:
通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施,在满足造价、保证施工安全和质量的前提下力求工程的实际工期不超过合同工期。(合同服务期为__18___个月)
3)造价控制目标:
通过有效的造价控制工作和具体的造价控制措施,在满足进度要求、保证施工安全和质量的前提下力求工程的实际造价不超过合同造价。
4)安全管理目标:
通过有效的安全管理工作和具体的安全管理措施,从根本上杜绝重大恶性死亡事故的发生,最低限度地控制一般性安全事故。
五、 监理组织
(一)组织机构框图(另附图表)
(二)拟配备人员名单(另附图表)
(三)岗位职责
1、总监理工程师职责
1)确定项目监理机构人员和岗位职责。
2)主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,负责管理项目监理机构日常工作。
3)审查分包单位资质,并提出审查意见。
4)检查监督和考核监理人员的工作,根据监理工作需要进行人员调配,调换不称职
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