禺景苑钻孔灌注桩监理细则汇总.docVIP

南沙禺景苑施工专业承包 钻孔灌注桩工程监理细则 （专监等编写人员签名）编写： （总监理工程师签名） 审批： 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 年 月 日 目 录 一 工程概况 二 施工监理的目标与依据 三 施工质量预控制措施 四 施工准备监理 五 施工工程材料监理 六 施工过程监理 七 施工验收 一、工程概况 南沙禺景苑装修改造工程南沙禺景苑装修改造工程位于南沙进港路旁，该工程为旧楼改造装修，面积约为12000平方米，建设单位：广州南沙城市建设投资有限公司；监理单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司；施工单位：广东省装饰有限公司；加固设计单位：广东宏图建筑设计有限公司,室内装修设计单位：广东工业大学建筑设计研究院，建筑与水电、绿化设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院。 改造装修的工程范围：禺景苑小区内的道路、园林绿化、停车场及其它配套设施、华富楼的电梯井筒和一至七层及华强楼的电梯井筒和一至八层的过道走廊、电梯厅、标准间、卫生间、楼层小花园等的地面、墙面、顶棚、窗、屋面防水等；为满足楼房安全使用要求：对柱加大截面、柱粘贴碳纤维布、梁加大截面、梁粘贴纤维布、楼板粘贴纤维布对部分相应结构进行改造加固处理。 楼层装饰：标准间地面铺优质复合木地板，贴PVC踢脚线，墙面刷白色和局部彩色乳胶漆，安装铝合金窗、安装成品门。顶棚为锌铁龙骨、纸面石膏板，吸顶灯以及筒灯。其中电梯厅为抛光砖脚线，墙面部分为乳胶漆、抛光砖、泰柚木饰面。过道走廊、等候区地面贴优质地砖，贴抛光砖踢脚线，墙面刷白色乳胶漆，安装铝合金窗，顶棚为轻钢龙骨，纸面石膏板。卫生间地面做2mm厚柔性防水层，贴防滑地砖，墙面满贴优质瓷砖，安装铝合金窗、木门为泰柚板饰面，顶棚为铝扣板，防雾天花灯。楼层小花园地面贴优质抛光砖，墙面刷乳胶漆，贴抛光砖踢脚线，安装钢化玻璃护栏 。外立面墙面贴三色外墙砖，铺面立柱及门眉贴铝塑板。 所有屋面做合成高分子卷材防水层，部分屋面做隔热层。 所有装饰部位的灯具、开关、插座及强弱电线暗敷设。小型中央空调、音响及卫生洁具等的安装。 新增加电梯3台，电梯井基础采用￠600钻孔灌注桩，单个电梯井基础为4条￠600钻孔灌注桩，根据设计要求：桩长大于32米，入强分化岩层，为摩擦端承载桩。 二、施工监理的目标与依据 1.目标：按照工程合同及监理合同，工程质量达到合格标准。 2.编制依据： （1）有关的国家、行业和地方的技术标准： （a）国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （b）国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164-2011 （c）行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 （2）监理规划； （3）设计文件和技术资料； （4）施工组织设计。 三、施工质量预控措施 施工监理的全过程应贯彻“预防为主”的方针，对影响质量的人、机、料、法、环五大因素应进行预控制，其主要措施如下： （1）应通过招投标选择具有相应等级的有灌注桩施工资质，有较好社会信誉、有保证质量和安全生产措施、标价合理、工期适当的单位承包施工。在评标决标前要对施工队伍的素质、技术水平和管理水平进行调查了解； （2）审查施工单位的施工组织设计，审查其选用的机械设备、施工工艺是否合理、质保体系是否健全、劳动组织、材料供应、进度计划是否落实等等。对本工程的特点、重点和难点有较深刻了解，并提出切实可行的针对性措施； （3）以工序管理为核心，以岗位职责为关键，监理要协助施工单位提高作业人员的质量意识和责任心，督促施工单位健全和搞好各种施工记录； （4）对常见质量隐患通病的预控见表2.1。 四、施工准备监理 1.施工场地准备监控。 （1）场地三通一平应满足施工要求，并根据地下管线图清除施工场区各种地下管线（上、下水管、煤气管、电缆、电讯线等）、老基础、人防和古墓等地下障碍物； （2）施工场地平面布置图合理，大临设施办公、值班、膳宿、卫生等用房均满足施工要求。钢筋、水泥、砂石料堆场、钢筋笼制作场地、混凝土试块养护、泥浆循环系统或污泥堆放等布置合理，便于施工和满足文明施工的要求； 常见质量隐患通病的预控制 表2.1 名称 主要原因 预防措施 坍孔 护筒埋设太浅，筒 外侧未分层捣密，钻进时泥浆密度和粘度偏小；冲击钻进时钢丝绳太松，钻具碰撞孔壁 护筒 埋入原状土大于0.2m，筒外侧分层捣实，回转钻进时泥浆密度1.1