二级建造师《建设工法律法规》考试精讲精练.docVIP

2010年二级建造师《建设工程法律法规》考试精讲精练五、建筑法 　1、 在建设工程发包和签订工程合同前，必须向建设行政主管部门申请办理的手续是( )。 　　A.施工许可证 　　B.报建登记手续 　　C.规划许可证 　　D.国土使用证 　　参考答案：B 　　解析：建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。 　　2、《建筑法》第7条规定：建筑工程开工前，( )应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 　　A.施工单位 　　B.建设单位 　　C.监理单位 　　D.设计单位 　　参考答案：B 　　解析：新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。 　　3、建设单位必须在建设工程立项批准后、工程发包前，向( )办理工程报建登记手续。 　　A.建设行政主管部门 　　B.建设行政主管部门授权的部门 　　C.县级以上人民政府 　　D.县级以上人民政府授权的部门 　　E.建筑业协会 　　参考答案：A, B 　　解析：建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。 　　4、 一般情况下，( )的建筑工程可以不申请施工许可证。 　　A.工程投资额在3万元以下或者建筑面积在30平方米以下 　　B.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下 　　C.工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000平方米以下 　　D.工程投资额在3000万元以下或者建筑面积在30000平方米以下 　　参考答案：B 　　解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 　　5、 根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列关于领取施工许可证应当具备的条件表述不准确的是( )。 　　A.建设资金已经落实 　　E.已办理了该建筑工程用地批准手续 　　C.已经确定施工企业 　　D.施工图设计文件已按约定完成 　　参考答案：D 　　解析：申请施工许可证的条件：(一)已办理了该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施(包括按照规定应该委托监理的工程已委托监理);(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件 　6、 根据《建筑法》，下列不属于领取施工许可证的条件是( )。 　A.建设资金已经落实 　　B.有保证工程质量和安全的具体措施 　　C.已经确定施工企业 　　D.拆迁工作已经完成 　　参考答案：D 　　解析：选项D应该是需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 　　7、 《建筑工程施工许可管理办法》规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备的条件。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。 　　A.10% 　　B.20% 　　C.30% 　　D.50% 　　参考答案：D 　　解析：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50% 　　8、 根据《建筑法》的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起( )内开工。 　　A.1个月 　　B.3个月 　　C.半年 　　D.1年 　　参考答案：B 　　解析：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。 　　9、 根据《建筑法》的规定，建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以二次为限，每次延期不超过( )。 　　A.1个月 　　B.3个月 　　C.半年 　　D.1年 　　参考答案：B 　　解析：因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。 　　10、 根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起( )内，向施工许可证发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 　　A.7日 　　B.10 日 　　C.15日 　　D.1个月 　　参考答案：D 　　解析：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 11.终止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报( )核验施工许可证。 　A.工商行政管理部门 B.上级主管单位 　　C.行政机关 D.发证机关 　　参考答案：D 　　解析：终止施工满1年的工程恢复施工前，