湘江华庭营销策划顾及整合推广服务委托合同.docVIP

营销策划顾问及整合推广服务委托合同书 ? 甲??? 方：地??? 址：法定代表人：乙??? 方：地??? 址：法定代表人： 项目：（以下简称“本项目”）地址：总占地面积：??平方米总建筑面积：其中住宅物业面积约为：????? 平方米，????? 平方米商业物业约为????? 平方米（以政府最终批准面积为准） 第一条 服务内容、服务范围 一、服务内容： 1、乙方进行营销策划顾问服务的内容包括但不限于：营销策划、销售顾问等（以下简称营销策划顾问），具体内容见本合同【附件1】。 2、乙方进行营销策划顾问服务的内容包括但不限于：广告策划、品牌规划、物料及媒体广告设计等（以下简称整合推广服务），具体内容见本合同【附件2】。 二、服务范围： 乙方就 湘江华庭 进行营销策划顾问整合推广服务的范围包括：湘江华庭项目范围内的住宅、公寓、商业、车库（位）等。 第二条 服务期限 1、本项目服务期限为期 个月：自 年 月 日起至 年 月 日止。（服务期限是固定期限还是按照项目开发完毕为期限呢？） 2 、本合同自签字之日起生效，至服务结束并款项结清失效；由于不可抗力因素使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 第三条 双方权利义务 一、甲方的权利义务 1、甲方应保证其项目建设、销售的合法性，按相关规定申办项目建设、销售之法律文件，同时向乙方提供乙方进行营销策划顾问及整合推广服务必需的该项目的法律文件复印件及相关资料，以及各项策划报告的策划任务说明,以便乙方可清楚地履行本合同约定的工作。甲方按照双方商定的销售相关的周报表、月报表格式，按约定时间提供填写完毕并交给乙方，作为乙方策划设计的重要依据； 2、按照本合同的约定向乙方支付营销策划顾问及整合推广服务费。 3、甲方同意在项目的各种宣传媒体、资料及现场包装物料上印上乙方“营销策划/整合推广”字样。 4、甲方有权要求乙方更换不符合甲方要求的营销策划顾问及整合推广服务人员。 5、甲方应指定 为本项目相关对接人员,此人员有权审核、批准（或不批准）乙方提交的营销策划方案以及其他本合同约定的文件，并要求乙方进行完善、调整或补充。 6、甲方有权根据市场的实际情况以及发生的变化，要求乙方及时调整营销策划方案、推广策略、广告设计等并要求乙方采用切实、可行的调整措施。 7、甲方根据市场情况，决定本合同约定范围内楼盘的推盘计划、销控计划，并根据市场反应进行适时的调整。 8、甲方应积极配合乙方按计划工作，如因甲方自身的原因，未能按时提供合同项目相关乙方所需资料，则乙方策划设计时间顺延。 9、对于乙方提交的工作成果，甲方应在 2 个工作日内进行确认工作。如因确认工作引起的延误，乙方策划设计时间可相应顺延。 10、甲方在各阶段整体方案确定后，有提出修改完善意见的权利。 11、甲方取得乙方完成的各项工作成果包括相关图文资料(盘片、电子文档、照片底片及相应原始资料)，并拥有该工作成果的版权。若乙方提交的工作成果不符合甲方的合理要求，则甲方可以要求乙方在合理时间内重新修改。 12、在项目服务中，甲方有权对所有乙方提交的书面工作文件，及时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此在双方认可的期限内进行修改、调整，直至甲方签字认可后方可定稿。如因甲方原因导致修改、调整工作的延误，乙方可延长工作期限。 13、其他按照行业惯例属于开发商的权利。 二、乙方权利义务 1、根据甲方提供的资料，并结合乙方自行完成的市场调研，乙方有义务每月提交相应的市场调研报告，并对其时效性负责，作为甲乙双方决策的依据；在本合同签订之日起30日内，提交本项目的营销策划、整合推广整体方案。 2、乙方须根据本项目不同的房型分别提供样板房的装修、装饰设计方案建议，并在本合同订立后一个月内或在分期开盘前3个月内上报甲方并根据甲方修改意见及时进行调整。 4、乙方派驻本合同所述项目的营销策划顾问及整合推广驻场总监一名，同时乙方保证： （1）乙方派驻本项目的驻场总监，须负责项目现场协调及推广设计及时沟通工作，每周驻场不少于4个工作日，保持24小时通讯畅通。 （2）乙方人员的招聘、工资、奖金、加班工资、福利、保险、办公经费、以及其它待遇等由乙方自行承担。 （3）服务期间乙方驻场总监负责对接、参加甲方组织的工作例会、并定期召集项目组成员开展汇报会，以向甲方通报方案执行情况，确保双方保持良好的沟通。在甲方确认下月营销策略及下月工作要求后,乙方需在五日内提交下月工作计划。 (4) 双方高层及项目组成员定期商讨阶段性营销及广告的情况，交流市场反馈信息，检讨作业得失并改进策划方案并相应调整下阶段广告表现。如有必要，任何一方均有权发起各级紧急会议。 (5)会议由乙方负责记录。会议记录应由