建湖中利世纪广场招商简况.ppt

江苏建湖县概况 历史沿革 县域原是古淮夷的一部分，1941年9月，盐城县划县分治，成立建阳县，因与福建省建阳县同名，于1951年7月取建阳、湖垛（今建湖）两镇的首字为名改称建湖县。建县后，先后隶属盐阜行政公署、盐阜分区、苏皖边区第五行政区、苏北行署盐城行政区、江苏省盐城专区、江苏省盐城地区，1983年为盐城市属县之一。 建湖荣誉 城市名片 人文风貌 建湖人文底蕴较为深厚，是地方戏淮剧的发源地，是中国传统杂技的两大发源地之一，被誉为淮剧之乡、杂技之乡、花炮之乡，建湖人杰地灵，人才辈出，南宋左丞相陆秀夫、著名外交家乔冠华、美籍华人著名宇航员王赣俊等名贤俊杰都诞生在这里。 区域人口和居民储蓄 建湖2010年底辖近湖、建阳、九龙口、恒济、颜单、沿河、芦沟、庆丰、上冈、冈西、宝塔、高作12个镇和1个开发区。 全县人口80万，城区人口31万。 据县《统计年鉴》资料显示，截止2010年底实现社会消费品零售总额79、79亿元，其中县城51、7亿元，县以下零售额28、09元；年末全县各金融机构存款余额180、5亿，居民储蓄存款余额119亿元，人均年消费零售和储蓄居盐城市之首。 区域人口结构和社会消费水平 区域民营企业 历年ＧＤＰ发展 城镇居民人均可支配收入发展 产业结构 建湖县经济发展以第二产业为主，二三产业占GDP 比重达86.2%，居盐城地区第一，全国县域经济基本竞争力百强县（市），中国石油装备制造业基地、中国节能电光源制造基地。 【建湖两大特色产业】 两大特色产业——石油装备产业、节能灯具产业 1）石油装备产业，实现了由普通零部件到整机和高端设备的重大跨越。全省首批30个特色产业集群之一。信得公司、鸿达公司、特达钻采公司、双鑫公司跻身中国石油石化装备制造业50强。 2）节能灯具产业，引进实施了上海亚明电光源、日月LED路灯、豪迈新型节能灯等一批亿元项目。建成了江苏省绿色照明研发中心、江苏省节能电光源产品质量监督检验中心。 两大特色产业共实施超千万元项目178个，其中超亿元项目63个，经济总量分别实现80亿元和60亿元。 产业结构 交通条件 公路 境内主要公路是盐徐高速公路、建阜高速公路、宁靖盐高速公路、204国道、231省道、233省道、234省道。 铁路 1987年，由盐城、淮安、南通三市联合提出了修建淮盐通铁路的构想。1998年9月，建湖段铁路全线开工。2005年7月新长铁路开行全国直通旅客列车。到目前为止，已经有8列火车途径建湖站，可以直达北京、哈尔滨、兰州、沈阳、长春、西安、郑州、洛阳等国内大中城市。 航空 盐城南洋机场距离建湖城区约31公里。 公共交通 　　在全市率先启动城乡客运一体化工作，相继建成县城一级客运站、盐阜上冈二级客运站，新建公交站亭60座，开辟公交线路8条，投入公交车80辆。 外部交通条件 公司概况 公司概况：我单位现有四个子公司；江苏国大装饰工程有限公司，为国家甲级设计，施工壹级资质，公司总部设在南京市星汉大厦，注册资本3800万；江苏福源伟沃投资有限公司，注册资本5000万，江苏国大置业有限公司注册资本4300万。为适应城市商业综合开发，于2011年8月，又组建了中利世纪置业有限公司，注册资本5000万，，目前正在酝酿组建集团公司；致力于城市商业综合体开发和运营。 项目概况 项目座落建湖市区核心区域，东沿繁华商业街——人民路，西沿县城中轴线——湖中路，南靠建湖县政府大楼，北沿汇文路，与建湖县人民医院新南大门隔路相望，占地面积6万多㎡，纯商业总建筑面积20万㎡，在该地块1000米范围内，集中近10万居民住户，8所学校、幼儿园和建湖全部的县行政事业单位。 项目位置 项目分4个地块 Ｂ、C地块平面图 Ｂ、C地块平面图 Ｂ、C地块平面图 Ｂ、C地块平面图 建湖商业布局 建湖商业网点 建湖商业业态 建湖人民路业态 建湖现有百货 建湖现有超市 建湖现有超市 建湖现有影院、KTV 建湖商业发展趋势 项目定位 项目交通网线 项目人流 项目布局 概念效果图 概念效果图 概念效果图 百货概念效果图 中利世纪广场--定位 建湖现有主要百货还有盐城商业大厦，经营情况不错，准备开新店扩大在建湖的投资。 建湖现有主要超市还有韩国乐天玛特、上海农工商超市及盐城雅家乐超市，经营情况还可以，上海农工商超市准备扩大在建湖的规模。 建湖现有主要KTV还有皇家壹号、环球壹号等在建湖新拓的娱乐会所。 中利世纪广场是位于建湖核心繁华区域，属于建湖真正的一站式商业综合体； 在众多的市场细分中，主要占据建湖产品市场中的中高端市场分额； 在与建湖市场中同类产