建筑工程质量典型问题精讲.docVIP

建筑工程质量典型 问题 治 理 措 施 目 录 第一章：地下混凝土结构防水质量问题 1、?混凝土裂缝渗漏 2、?变形缝渗漏 3、?混凝土施工缝渗漏 4、预埋件、穿墙管(盒)部位渗漏 5、后浇带部位渗漏 6、 混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋渗漏 第二章：水泥砂浆地面质量问题 1、水泥砂浆地面起砂 2、地面空鼓（墙体抹灰也试用） 3、地面面层不规则裂缝 第三章：室外散水、台阶、管沟质量问题 一、室外散水 1、散水表面起砂 2、散水空鼓 3、散水裂缝 4、散水局部沉陷、开裂、渗水 5、室外台阶局部下沉变形 6、砖砌台阶水泥砂浆面层裂缝 7、板块贴面空鼓、脱落 8、管沟开挖不符合要求 9、给水铸铁管道接口质量差 10、铸铁管承插口渗漏 11、钢筋混凝土排水管安装缺陷 12、钢筋混凝土排水平口管接口质量差 13、管沟上部地面裂缝 14、管沟内积水 15、管沟局部下沉 16、检查井砌筑质量不符合要求，尺寸误差大 17、井圈安装缺陷 18、井室尺寸及管件和闸阀在井室内的位置不妥 第四章：幕墙工程质量问题 1、玻璃幕墙型材材质、加工不合格 2、玻璃幕墙玻璃材质、加工不合格 3、密封胶不合格 4、建筑密封胶条质量差 5、低发泡间隔双面胶带不合格 6、预埋件安装质量不合格 7、构件式(元件式)幕墙横梁与立柱安装质量不合格 8、玻璃板与骨架粘结质量不合格 9、幕墙板块安装缺陷 10、石材材质、加工不合格 11、石材干挂件质量不符合要求 12、石材幕墙安装质量缺陷 第五章：吊顶工程质量问题 1、悬吊式平顶塌落 2、吊平顶起伏不平 3、铝合金龙骨不顺直、吊顶不对称；主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直 4、纤维板或胶合板吊顶面层变形 5、暗架平顶出现裂缝 6、灯具(或其他吊顶面上喷淋头、抽排风口)安装位置不在一条线 第六章：安全玻璃使用质量问题 1、安全玻璃使用场合不明、范围不当 2、安全玻璃选择使用错误、安装方法不当 第七章： 避雷网(带)接地质量问题 1、镀锌圆钢避雷网(带)焊接缺陷 2、避雷引下线未做断接卡子、接地电阻测试点 3、突出屋面的非金属物未做防雷保护 4、接地电阻达不到要求 第一章：地下混凝土结构防水质量问题 ?混凝土裂缝渗漏现象 混凝土表面出现不规则的收缩裂缝或环形裂缝，当裂缝贯穿于混凝土结构本体时，即产生渗漏。原因分析 混凝土裂缝渗漏的原因与“混凝土结构裂缝质量问题”的原因相同。治理措施 (1)加强混凝土养护，减少混凝土内外温差，作好测温记录，严格控制商品混凝土质量，优化混凝土配合比，严格按照规范要求进行施工。(2)用耐碱聚合物乳胶等材料密封，使其同水泥中的碱性物质发生化学变化，生成稳定性很高的硅酸盐，使碳化裂缝表面的碳化脆弱。(3)深进的或贯穿性裂缝，用环氧灌缝，在表面加刷环氧胶泥封闭。亦可采用氰凝、丙凝浆液灌缝，然后进行表面封闭。2、?变形缝渗漏现象?地下工程变形缝(包括沉降缝、伸缩缝)，一般设置在结构变形和位移等部位，如地下室与车道联结处。不少变形缝有不同程度的渗漏。 原因分析(1)金属止水带焊缝不饱满或与钢筋相连形成渗漏通道，橡胶或塑料止水带接头没有锉成斜坡并粘结搭接。(2)变形缝处混凝土振捣不密实。 治理措施(1)地下工程宜尽量减少变形缝。当必须设置时，应根据该工程地下水压、水质、防水等级、地基和结构变形情况，选择合适的构造形式和材料。(2)地下防水工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土以下500mm以上，并应排除地下水。(3)当发现变形缝处渗漏水时，可往缝内嵌入 BW?止水条，每隔1—2m 处预埋注浆管，用速凝防水胶泥封缝；也可采用丙凝注浆，注浆顺序先底板、次侧墙、后顶板。 ?混凝土施工缝渗漏 现象 施工缝处混凝土骨料集中，混凝土酥松，接槎明显，沿缝隙处渗漏。原因分析 (1)施工缝留的位置不当，施工缝混凝土表面没有凿毛，残渣没有冲洗干净，新旧混凝土结合不牢。 (2)施工缝未做企口或没有安装止水带。 (3)配合比设计不当，骨料集中于施工缝处。 (4)混凝土墙体单薄，钢筋过密，振捣困难，混凝土不密实。 (5)没有采用补偿收缩混凝土，造成接槎部位产生收缩裂缝。 治理措施(1)防水混凝土应连续浇筑，少留置施工缝。底板、顶板不宜留施工缝；墙体不宜留垂直施工缝，水平施工缝不应留在剪力和弯矩最大处或底板与侧墙交接处。(2)施工缝宜留置成凸形缝、阶梯缝，平口缝应埋金属止水带或贴 Bw 止水条。施工缝必须清理干净(3)金属止水带的接头应满焊，不得有缝隙。墙(柱)竖向钢筋或箍筋穿越止水带所割的空洞，应补焊完整。叫止水条 7d 的膨胀率应不大于最终膨胀率的60％，浸入水中最大膨胀率为 150—300％；应用时，需将混凝土粘贴面凿平后