消防系统保养维护工作.docVIP

-  PAGE 5 - 钱隆首府 工程名称：钱隆首府消防报警系统 代表人： 蔡江彬 联系电话消防报警系统维护工作内容 消防系统电源： 目的： 确保消防系统设备用电的正常可靠。 内容： 切断主电力供电，检测双电源切换及备用电源系统供电。 切断双电源供电，检测火灾自动报警系统蓄电池组供电质量。 每双月测试一次。 探测器： 目的： 感烟探测器、感温探测器、手动报警探测器为消防系统的触觉，探测器的可靠和完好对消防系统的正常运作极为重要，必须确保正常、准确判断。 内容： 每月应对探测器进行测试，模拟触发探测器报警，观察自动报警系统所报地址是否正确，清洁探测器表面卫生。 对探测器数量在50个以上的可以采用分区抽查或分批分次进行。 声光报警器、消防广播、消防对讲： 目的： 声光报警器、消防广播、消防对讲在发生火灾时，起报警、引导、疏散、指挥作用。 内容： 模拟探测器报警，消防自动报警系统联动该区域声光报警。 检测消防广播时，按下着火层广播按键，着火层、上下层应能同时广播，检查广播区域是否正确，测试全负荷广播时的功率、音量、清晰度。 检测消控室与值班室、消防泵房、配电室、发电机房、电梯机房等重要机房的消防对讲通话质量是否良好。 每季度测试一次。 消火栓系统： 目的： 确保系统在发生火灾时，能完好投用。 内容： 检查消防电源是否可靠。 在系统最高一层消火栓处布置水枪出水，视最高层消火栓压力是否保证： 不启动加压设备，直接测试屋顶水箱或气压供水装置所提供的出水压力。 在消火栓箱处启动按钮，测试栓口出水压力。 在消防控制室远距离启动泵，测试消火栓出水压力和消防泵供水压力，并观察信号反馈。 每季度测试一次。 自动喷淋系统： 目的： 确保系统在发生火灾时，能完好投用。 内容： 1、检查消防电源是否可靠。 2、在每个分区系统最高一层水平管道末端试水装置处；对于设有稳压泵的系统,应切断主泵电源，打开试验阀视稳压泵自动启动的情况，此时在消防控制室应??观察到该层水流指示器报警信号及稳压泵自动启动运转信号；将消防泵投到自动启动位置，开启试验阀，试泵投入运行工作情况，测试水泵供水压力和试水装置处压力，此时水力警铃应发出声响。 每季度测试一次。 雨淋喷水系统： 目的： 确保系统在发生火灾时，能完好投用。 内容： 关闭系统出水总阀，打开试验放水阀门，确保被保护的设备不在测试时，被雨淋而进水。 模拟火灾探测器动作，测试雨淋阀自动开启情况。 每半年测试一次。 七、防火卷帘门： 目的： 确保系统在发生火灾时，能完好投用。 内容： 检查卷帘门上下是否灵活、到位，控制按钮盒、控制箱是否完好。 检查卷帘门机械迫降和开启是否良好。 在卷帘门内外处，模拟感烟探测器报警，卷帘门迫降至离地面1.5米，再模拟感温探测器报警， 卷帘门迫降到地面。消防自动报警器应有卷帘门动作信号和报警。 每季度测试一次。 八、防排烟系统： 目的： 确保系统在发生火灾时，能完好投用。 内容： 检查正压风机、排烟风机电源供电情况。 在现场启动风机运行，运行时间在5分钟以上，检查风叶有无卡壳等异常声响。 自动状态下，模拟探测器报警，检查报警本层、上、下层的防排烟风阀能否开启，防排烟风机能否启动运行。消防自动控制器应有动作信号和报警。 每季度测试一次。 九、应急照明、疏散指示装置： 目的： 确保应急照明、疏散指示装置在发生火灾时，能可靠提供照明，引导人员向安全方向疏散。 内容： 检查双电源切换和供电是否可靠。 检查应急照明和疏散指示装置蓄电池充放电、逆变供电情况。 每极度测试一次。 十、非消防电源强切： 目的： 确保发生火灾时，能可靠切断火灾区域的非消防用电。 内容： 检查电源强制切断控制线路联接是否可靠完好。 模拟探测器动作，消防自动控制器应有动作信号和报警，联动控制切断火灾区域电源插接箱总开关。 每季度测试一次。 十一、火灾联动控制柜： 目的： 确保火灾联动控制柜能可靠联动控制相关消防设备的自动投入。 内容： 检查火灾联动控制柜手动和自动指令开关、按钮开关的可靠性。 检查火灾联动控制柜线路联接点、联接线的完好。 十二、火灾自动报警柜： 目的： 确保在发生火灾时，火灾自动报警柜能准确判断、可靠控制消防系统设备。 内容： 检查火灾自动报警柜显示板、指示灯、控制开关、按键按钮是否完好。报警讯响器是否正常。 检查火灾自动报警柜双电源和蓄电池供电是否正常。 模拟探测器报警，确认火灾自动报警柜显示的地址码与实际位置是否一致。 电脑报警图板显示是否正常，打印机是否正常。 检查火灾自动报警柜线路联接点、联接