财务分析报告1.docVIP

海南珠江控股股份有限公司 一、公司概况 海南珠江控股股份有限公司（以下简称珠江控股）的前身为海南珠江实业股份有限公司，创始于1987年10月。1992年A股、1995年B股股票分别在深圳证券交易所上市，是海南省首家A、B股上市公司，以房地产综合开发、建筑工程总承包为主营业务的大型股份制企业。1993年被中国建设部和国家统计局评为“首届中国房地产开发企业综合效益百强”之一；1994年被国家体改委等部门评为“中国最大300家股份制企业”；1994年被海南省评为“海南省房地产开发十杰企业”名列第一；1995年获建设部全国房地产行业精神文明先进单位。 珠江控股在海南、上海已开发完成物业面积约50万平方米。在海口市开发的龙珠大厦和龙珠新城分别获中国建设部样板工程奖和优质样板小区奖；海口珠江广场被誉为“海南第一楼”，于1996年被建设部评为“优秀示范大厦”；在上海浦东开发的珠江玫瑰花园在96年上海住宅设计国际交流活动中被评为“跨世纪优秀商品住宅”，并获上海市“白玉兰”优质建筑工程奖。在三亚市建设的四星级酒店“珠江花园酒店”在海南旅游业也享有盛誉。 　　 公司现有股份总数为42674.54万股，截止2006年12月31日，总资产为7.3亿元，净资产2.2亿元，公司注册地址为海口市珠江广场帝豪大厦29层，法定代表人：郑清。本公司于1999年6月完成股权重组，北京市万发房地产开发股份有限公司取代广州珠江实业集团有限公司成为第一股东，2000年1月更为现名。拥有上海房地产公司、物业酒店管理公司、湖北珠江房地产开发公司、三亚万嘉酒店管理有限公司等子公司，并参股了西南证券有限责任公司、北京龙脉房地产开发有限责任公司、深圳迪瑞视讯股份有限公司等。重组后的公司以北京、海南、上海等地的房地产开发业务为依托，同时进军基础设施（环保）产业、高新科技产业和金融证券业，发展成为一个成长性的综合型投资控股公司，步入可持续的健康高速发展的轨道。 二、主要数据指标 1.总资产周转率=销售收入/平均资产总额 年份2005200620072008200920102011总资产周转率0.0380.6270.1830.1060.1900.3940.169 2.销售净利率=净利润/销售收入 年份2005200620072008200920102011销售净利率-283.413.21-19.75-78.3728.395.27-21.11 3.资产报酬率=销售净利率*资产周转率 年份2005200620072008200920102011资产报酬率-5.2913.960.82-2.527.518.524.74 4.权益乘数=1/（1-资产负债率） 年份2005200620072008200920102011资产负债率90.8367.5377.6286.6367.2664.2169.54权益乘数10.913.084.477.483.052.793.28 5.净资产收益率=资产报酬率*权益乘数 年份2005200620072008200920102011净资产收益率-111.126.42-15.94-64.3312.175.58-13.26 三、杜邦财务分析体系的应用 1.企业的偿债能力 ⑴短期偿债能力分析 概论：短期偿债能力是指企业以流动资产偿还流动负债的能力，它反映企业偿还日常到期债务的能力。对债权人来说，企业要具体充分的偿还能力才能保证其债权的安全。按期取得取得利息，到期取回本金；对投资者来说，如果企业的短期偿债能力发生问题，就会牵制企业经营的管理人员耗费大量精力去筹集资金，以应付还债，还会增加企业筹资的难度，或加大临时紧急筹资的成本，影响企业的盈利能力。 指标：速动比率，流动比率 ①流动比率=流动性资产/流动性负债 年份2005200620072008200920102011流动比率0.9541.2570.8510.8120．9501.1430.716 一般认为，该指标达到2以上，债权人显得比较安全。通过上表和上图可以看出，珠江控股近些年的流动比率一直在1左右徘徊，并且大多数时间都小于1，这表明该公司短期偿债能力非常弱，公司的偿债压力非常的大，非常可能陷入财务危机。 ②速动比率=速动资产/流动负债 年份2005200620072008200920102011速动比率0.2360.3760.3820.1500.4710.8520.565 速动比率，又称“酸性测验比率"，是指速动资产对流动负债的比率。它是衡量企业流动