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明源售楼系统操作手册  HYPERLINK  第  PAGE 30 页 共  NUMPAGES 30 页 初始化操作指引 项目基本资料建立 点击 项目概况 打开项目准备： ．点击 新增 显示 如下操作界面： 显示如下界面： 1．输入实际项目编号和名称 2．选择相关的项目负责人人 3．点击保存 显示如下界面： .此区域出现项目相关的信息，请尽可能补充完整。 1．点击项目团队（设置项目团队） 显示如下界面： 1. 点击 新增团队 可对此项目添加团队 2.可对团队内增加岗位、功能和收据进行授权 3. 点击保存 4. 如果需要设置 装修标准，请点击此处。如果无 进行下一步。 显示如下界面： . 点击 新增 添加新的装修标准 显示如下界面： . 点击保存。或者保存/关闭 如果需要户型设置 下一步： 否则请点击保存退出 . 点击户型设置 . 点击新增 显示如下界面： 1. 输入业务数据 2. 进行 保存操作 项目基本资料建立完毕。 点击 房源生成。 房源建立 点击项目准备： 显示如下界面： 1．选择 相关的项目名称 2．选择 新增区域 显示如下界面： 1．选择 相关的项目名称 保存关闭 进行下一步： 1．选中 项目或项目下的分期 2．点击 新增楼栋 显示如下界面： 3.选择租售类型 1.输入楼栋编码 2．输入楼栋名称 4.输入楼栋名称 显示如下界面： 0．点击 生成房间 显示如下界面： 0．点击 下一步 下一步： 0．输入 楼栋层数 下一步： 1．输入 楼栋单元名称 2．输入 每单元户数 3．点击 下一步 下一步： 0．批量纵向调整户型 0．批量调整横向户型 0．单独调整户型 1．调整完成进行下一步 下一步： 0. 可单独修改某间房号 0. 选择房间命名规则 1. 修改完成点击下一步 下一步： 0. 确认无误点击确定生成房源 房源生成完成。 如果需要对房间进行合并或删除操作请进行下一步： 打开房源生成——： 3．删除房间操作 2．对房间进行向相关操作 1．选中房间 预售、实测面积录入 0. 点击 房间管理 打开项目准备： 显示如下界面： 1．选择 相关的项目 2．选择 预售面积录入 出现如下界面： 3．在表格内填入房间的面积 4．点击保存 显示对话框： 数据保存成功（预售面积录入成功） 1．选择相关项目 2．选择 实测面积录入 如果需要录入实测面积: 出现如下界面： 3．在表格内填入房间面积 4．选择面积状况为 实测 5．点击保存。 弹出对话框： 实测面积录入完成。 房款录入 点击 价格管理 下一步： 3．保存修改后的价格 2．输入房间价格 1．点击价格录入 房源放盘 点击项目准备： 0．点击 房间管理 下一步： 1．点击 放盘 2．选择项目 0．纵向放/收盘 0．横线放/收盘 0．全放/全收盘 认购 点击交易管理： 0．点击 房源查询。查看房间信息 显示如下界面： 点击选中房间，进行下一步 下一步： 2．点 认购 1．选中 显示如下界面： 3．点击下一步 2．选择业务员 1．输入客户姓名 下一步： 注意：如果系统数据内有与此客户同名的或则就是此客户本身的 销售线索、机会、台帐等信息，在次会显示出来需要客户确认。 1．选择 下一步 继续操作 0．选择此项 将使用 原有数据 0．选择“放弃保存”，使用新录入数据 下一步： 1．填写完成后确定保??? 0．通讯地址请填写 0．输入客户证件号码 下一步： 点击保存或者保存关闭 签约 点击 房源查询 下一步： 点击 选择项目名称 下一步： 1．点击选中房间 2．点击签约 下一步： 3．点击下一步 2．选择业务员 1．输入客户名称 下一步： 1．下一步 0．使用原有信息 0．选择放弃 使用新录入客户信息 下一步： 2．点击确定保存客户信息 1．核对和补充客户信息 进入下一步： 2．保存 1．补充完整标记内的数据 签约完成。 预留 打开交易管理: 0．点击房源查询 3．点击更多操作-预留 2．点击选中的房间 1．选择需要的项目 下一步： 3．下一步 2．选择业务员 1．输入客户名称 下一步： 1．点击进行下一步 0．使用原有数据 0．放弃选择-使用新录入的数据 下一步： 1．点击确定 下一步： 0．点击保存