现代工厂化真姬菇及白玉菇规模栽培生产.docVIP

现代工厂化真姬菇及白玉菇规模栽培生产 策 划 项目名称：现代化、工厂化、规模化真姬菇及白玉菇生产 项目选址：曲靖市（马龙、沾益、麒麟） 项目定位： 现代化、工厂化、规模化、高效化生产有机食用菌； 产品定位：珍稀、高端、有机、健康产品； 市场目标定位：东南亚（香港、新加坡、日本等）及欧洲市场、国内发达大城市； 产品形态：保鲜鲜菇（超市专供包装）90%，其他10%。 项目生产规模： 日产优质真姬菇及白玉菇：6吨---15吨 年产优质真姬菇及白玉菇（365天）：2190吨----5475吨 （生产规模分两期实现，在融资成功前提下也可一步实现；本策划以日产6吨—----一期为目标开展策划） 生产策划： 栽培模式： （1）采用空调菇房栽培出菇、层架立体栽培方式； （2）采用循环使用塑料瓶瓶栽为主、袋栽为辅方式； 2、 生产流程： 栽培出菇房尺寸：（1）建筑尺寸：长14米×宽8米×高4.5米；占地面积112平方米； （2）床架栽培面积：112平米×60%利用率×6层=400平方米； （3）建筑结构：采用聚氨酯夹心双层彩钢板组装成冷库式的菇房，聚氨酯墙板为10公分厚板材，顶为15公分厚；冷库置于遮光钢结构设施中。 4、具体规模经济技术指标： 序号指标名称数量分析备注1单位容器出菇量0.2kg每茬（季节）2单位面积栽培量80瓶(袋)每平方，用筐装3单位菇房栽培量400×80=32000瓶4单位菇房产菇量32000×0.2=6400kg一次采收数量5年栽培茬次(季)6次6单位菇房年产量6×6.4吨=38.4吨7配套菇房数量60间保证周年日供6吨8总茬栽培面积400×60=24000平方9年栽培面积24000×6=144000平米10年栽培总量14.4万×80=1152万瓶11年产菇总量38.4吨×60=2300吨12鲜菇（优质菇）量2300×90%=2070吨优质菇率90% 建设规模： 基地总面积：≥100亩；要求地理位置好、方便；周围无污染、环境极好。 区域面积：配套菌种菌包生产区10亩，菌包（瓶）培养区10亩，出菇栽培区20亩（扩展区20亩），加工区10亩、辅助区10亩、绿化区≥20亩。 投资预算及财务效益分析 投资预算： 1、固定投资：设施及设备投资，共计投资2100 万元 2、流动投资：一季（一茬）原材料投入及劳动力、能耗等投入；共计投入600 万元； 3、开办投资：土地费（100亩40年、7万每亩）、可研编制等咨询费，共计投入800万元。 合计投资 3500 万元。具体见附表-----投资预算分析表 财务效益分析： 具体见附表-----投资效益分析表 固定资产折旧：按 速动比率： 投资回收期： 财务内部收益率： 财务净现值： 投资收益率： 其他 其他 融资：自筹2000万元，对外融资1000万元，银行贷款500万元，合计3500万元；对外融资股份占30%。 附表、附图 投资预算分析表 投资内容名称数量投资额备注一、设施投入1、菌种菌包生产车间2、菌包培养室3、出菇房4、原料仓库5、办公生活设施6、其他二、设备投入1、装菌瓶（袋）设备2、菌种生产设备3、制冷空调设备4、加工设备5、辅助设备三、材料1、塑料菌瓶2、菌袋3、塑料周转筐4、其他四、土地及办公设备固定投资总额五、原料1、棉籽壳2、木屑3、其他六、劳动力投入七、其他流动投入流动投入合计总投资 投资效益分析表 序号财务内容名称数量金额备注1、年鲜菇产量2300吨鲜菇销售量2070吨加工品销售量207吨230×90%鲜菇销售平均单价13000元每吨加工品单位售价27000元每吨2、鲜菇销售收入加工品销售收入产品销售总收入3、销售费用4、销售利润5、应交税6、税后利润7、土地年摊销流动投入固定资产年折旧财务费用营业外支出营业外收入8、净利润9、投资利润率10、股东分配利润