上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司主体信用评级报告.docVIP

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 [此处键入本期债券名称全称] 主体信用评级报告 信用评级报告 主体信用等级：AAA级 评级时间： 2015年 12月 11日 上海新世纪资信评估投资服务有限公司 Shanghai Brilliance Credit Rating Investors Service Co., Ltd.  新世纪评级 编号：【新世纪企评 [2015]020471】 评级对象：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 信用等级： AAA 上海新世纪资信评估投资服务有限公司（简称“新 世纪公司”或“本评级机构”）对上海陆家嘴金融贸 易区开发股份有限公司（简称“陆家嘴股份”、“该 公司”或“公司”）的评级反映了陆家嘴股份在行业 经验、现金回笼能力及外部支持等方面所具有的 优势，同时也反映了公司在行业环境、债务偿付 及业务拓展等方面所面临的压力与风险。 项 目 ? ?股东支持。陆家嘴股份是负责陆家嘴金融贸易 区的商业地产项目开发的国有控股企业，在陆 家嘴集团内具有一定的重要性，能在业务运营 和资金等方面获得股东支持。 ?项目经验丰富。陆家嘴股份拥有丰富的商业地 产项目开发经验，有助于降低市场波动对公司 经营产生的不良影响。 ?物业质量较好。陆家嘴股份拥有大量区位较好 的商业物业，不仅为其提供了稳定的租赁和物 业管理现金收入，还是质量较好的融资抵押资 产，