南宝上林国际狩猎场项目立项建设可行性分析研究论证报告报告书.docVIP

PAGE  PAGE 11 南宝上林国际狩猎场项目建议书 第一章? 项目总论 一、项目名称：邛崃市南宝上林国际狩猎场建设 二、项目地点：邛崃市南宝山（南宝乡将军庙－水口金山村一带） 三、项目性质：新建 四、项目投资：2.4亿元人民币 五、项目内容：新建国际标准的野外狩猎场约5000亩，配套狩猎训练场、猎物驯养场、管理设施、接待设施等 相关控制性指标如下： 容积率：0.75 建筑密度：≤25% 绿地率：≥45% 建筑高度：主体建筑高度≤15米 用地使用性质：旅游开发用地 六、项目运作方式：独资、合资、合作等。 七、项目建设条件： 1、符合《邛崃市旅游发展总体规划》、《邛崃市南宝山大区旅游规划》和《邛崃市土地利用总体发展规划》，具备建设前期条件。 2、项目区地处南宝乡秋元村将军庙至水口金山村一带，海拔1200—1600米，植被良好，80％为人工林，20％为原始次生林，有部分野生动物，适宜放养野鸡、野兔、野羊、野猪等非国家保护类动物，是建设狩猎场的最佳场地。 3、基础设施条件良好，对外连接道路油玉路为6米宽的水泥公路，道路通畅，通电，基本不涉及农户搬迁。 八、项目联系人：熊? 红； 电话：028第二章? 项目建设的必要性和可行性 一、项目的提出 （一）建议书编制依据 《成都市旅游发展总体规划》 《成都龙门山国际旅游大区总体规划》 《邛崃市旅游发展总体规划》 《邛崃市定觉湖旅游区规划》 《邛崃市土地利用总体发展规划》 （二）项目提出的理由与过程 龙门山，以中国逆冲推覆造山带而驰名于世，其特殊的地质构造，形成了得天独厚的旅游资源。2007年8月,成都市委、市政府在“全域成都”理念指引下，提出了整体开发龙门山旅游发展带的规划设想，并在资源普查的基础上编制了龙门山旅游发展规划，南宝上林国际狩猎场正是在这样的背景下提出的。 根据《邛崃市旅游发展总体规划》和《邛崃市南宝山大区旅游规划》，特提出本项目。 二、项目区优势分析 （一）良好的区域条件 项目区地处南宝乡秋元村将军庙至水口金山村一带，项目地海拔1200—1600米，植被良好，80％为人工林，20％为原始次生林，有部分野生动物，适宜放养野鸡、野兔、野羊、野猪等非国家保护类动物，是建设狩猎场的最佳场地。 地形地貌：群山、缓坡、小草甸；水系：有山溪、泉涧通过。 （二）良好的区位优势 该项目所在的邛崃市，地处成都平原西南部，距成都65公里，成都国际航空港40公里，距双流国际航空港50公里，处于成都市“半小时经济圈”范围内，属于在“中国西部旅游中心城市”成都的二环旅游网络。 （三）便捷的交通条件 航空：成都双流国际机场现已开通国内航线69条，国际和地区航线24条（香港、澳门、新加坡、加德满都、曼谷、首尔、东京、大阪、福冈、吉隆坡、巴黎等），基本覆盖世六大洲主要城市。双流机场距邛崃市50公里，车程约40分钟。 公路：现状——邛崃处于“中国西部旅游中心城市”成都的二环旅游网络，国道318线贯穿全境，成温邛高速公路直抵城区，成雅高速途经邛崃。已经动工修建的邛名高速公路预计于2010年竣工。除高速路外，从成都出发，还有成温邛快速、光华大道延伸线、成新蒲快速通道三条快速通道可达邛崃。其中，按照《成都市综合交通体系规划》，成新蒲快速通道将于今年启动建设。 铁路：规划有成雅城际、川藏铁路两条铁路直达邛崃市区。此外，龙门山轻轨B线也规划至邛崃。 （四）良好的市场前景 该项目所在的南宝山，为四川大熊猫栖息地世界自然遗产，森林覆盖率达到96%以上，动植物资源丰富，极适宜进行狩猎场建设，项目建成后将成为西南地区最大的国际狩猎场。 与之相配套的是邛崃逐步发展的旅游市场，邛崃是中国优秀旅游城市，是成都市重点旅游区域，依托川渝一级市场，旅游市场发展良好，2007年接待游客总人数超过440万,2008年接待游客总人数超过494万，完全能够满足狩猎场的游客需求。 三、拟建地址的建设条件 项目选址地为邛崃市南宝山狩猎场规划地块，地处国家级风景名胜区天台山风景旅游环线，属四川盆地与川西高原连接的过渡性地带，有大小溪河十三条，海拔高度最低700米，最高峰玉灵山海拔2025米（邛崃市最高的山峰），是理想的户外体验、休闲度假游胜地。 （一）丰富的动植物资源 南宝山动植物数量大，品种繁多，主要植物有珙桐、红豆杉、银杏、桢楠、棕、茶、竹、木、药、漆和各种奇花异草，银杏、桢楠、水杉等上千年的古树有上千株；珍禽野兽众多，兽类有大熊猫、小熊猫、狗熊、棕熊、豺、獐子、獾、鹿、猴、狼等；禽类有白腹锦鸡、红腹角雉、竹鸡、红嘴相思鸟、金画眉、土画眉、五色鸟、黄鹂、黑耳鸢、白头翁等。丰富的动植物资源，非常适合进行狩猎场项目开发。 该项目地处国家级风景名胜区天台山风景旅游环线西环线上，距离邛崃市区50公里，西接国家级重点风景名