北城国际周边片区重点项目汇总.doc

周边片区重点项目汇总 项目名称海璟·台北湾金辉·天鹅湾上和城地理位置凤城一路与明光路十字东侧朱宏路与红庙坡十字东北角龙首北路西段与文景路十字向南约300米项目规模占地200100平方米建面923050平方米占地58660平方米 建面200000平方米占地37840平方米 建面200000平方米容积率4.03.54.67绿化率30%50%20%楼栋数量16栋 5808户一期8栋 二期未定 共4500户7栋 1500户建筑形式板点高层板点高层板点高层销售均价66008000 （7500—8500）6300优惠活动10--16个点优惠一次性2个点一次性9折 按揭94折优惠后均价600078005800主力户型50----12080---140 赠送面积10-20%82---140梯户比2T82T4，2T62T4，2T6创新点ARTDECO风格建筑 高档外墙面砖 社区幼儿园 北大附小 北大附中每户都有空中花园或装饰平台等10-20%赠送面积，可使户型功能灵活多变 项目名称宫园壹号盛龙广场锦里地理位置西安市未央路龙首村十字东南角北二环未央立交向南500米农兴路六号项目规模占地66700平方米 建面420000平方米占地166650平方米建面1000000平方米占地9233平方米 建面78605平方米容积率6.06.05.9绿化率40%35%38%楼栋数量9栋 2200户19栋 6000户3栋 664户建筑形式点式高层点式高层点式高层销售均价8000 （7000—11000）7200 （6400—8200）7000 （6000—7300）优惠活动一次性98折 按揭99折特价房5500—6100一次性87折 按揭88折优惠后均价784067606160主力户型51-15045-14056-106梯户比2T4、2T62T10、3T8、3T122T6创新点配备会所、幼儿园 刷卡电梯 自有8万平商业 (人人乐、万龙百购)区域商业地标性建筑综合体(红星美凯龙、华润万家、国美) 项目名称圣地亚哥颐馨花园文景雅苑地理位置西安市未央区文景路与纬二十八街交汇处纬二十六街中段文景路南端龙首村商业西口西北角项目规模占地29348平方米建面120000平方米占地40000平方米 建面160000平方米占地7937平方米 建面50000平方米容积率5.8949绿化率38.5%38%30%楼栋数量4栋 1000户8栋 1100户2栋 500户建筑形式点式高层点式高层点式高层销售均价6800 （6000—8000）6200 7100 优惠活动一次性95折 按揭97折一次性97折 按揭99折一次性97折 按揭98折优惠后均价660060706950主力户型93-9544-10194-98梯户比2T62T82T6 项目名称瑞景华庭果粒城地理位置北二环明光路北二环内未央路与玄武路十字项目规模占地24000平方米 建面140000平方米占地4673平方米 建面40000平方米容积率5.6绿化率38%30%楼栋数量5栋2栋 500户建筑形式点式高层点式高层销售均价60006600 （6200—6900）优惠活动一次性最高88折 一次性96折 按揭98折优惠后均价53006400主力户型37-277㎡41-89梯户比2T62T6 项目名称名京·九合院阳光新地瑞泰·卡地亚地理位置未央路公交六公司对面西安市北二环与明光路十字南100米路西凤城五路与明光路什字交汇项目规模占地200001平方米建面1000000平方米占地13334平方米 建面60000平方米占地33440平方米 建面209945平方米容积率4.65.37绿化率40%36%楼栋数量23栋 5800户2栋 600户6栋 1000户建筑形式点式高层点式高层点式高层销售均价638047007200优惠活动一次性5680元 按揭6380元一次性97折 按揭99折50000元排号优惠后均价5500主力户型88-13877-13094-135梯户比2T42T62T4 项目名称凤城庭院万象未央地理位置凤城七路（未央