5工程建设监理规划介绍.pptVIP

第五章 工程建设监理规划;主要内容;一、监理规划的性质与作用 ;作用： 监理机构开展监理工作的指导性文件； 业主及政府建设监理主管部门的检查监理工作的主要依据； 提交业主的重要存档资料； 落实监理委托合同的行动计划； 编写监理实施细则的依据。 ;二、监理规划与监理大纲、监理实施细则 ;监理大纲的内容;2、监理规划 ;3、监理实施细则 ;作用 ;对承包商 （1）起到工作联系单或通知书的作用。因为，除了强制性要求的验收内容（如隐蔽工程）外，承包商不清楚还有哪些工序监理人员必须到场。而细则中通过质量控制点设置的安排，可告诉承包商在相应的质量控制点到来前必须通知监理方，避免承包商遗忘通知监理方，从而避免了纠纷； （2）为承包商起到提醒与警示作用。 ;对业主 通过监理方对项目中具体全面周到措施的叙述，体现监理水平，消除业主对监理人员素质的怀疑，有利于取得业主对监理的信任与支持。 ;内容 ;监理实施细则的写法;（4）明确施工 质量监理的方法，即检查核实、抽样试验、检测与测量、旁站、工地巡视、签发指令文件的适用范围；对各个阶段及施工中各个环节各道工序进行严格的、系统的、全面的质量监督和管理，保证达到质量监理的目标。 （5）突出重点，书写如何对工程的难点、重点进行质量控制，如何预防和处理施工中可能出现的异常情况。 （6）制定质量监理程序（即工作流程）来指导工程的施工和监理，规范承包人的施工活动，统一承包人和监理工程师监督检查和管理的工作步骤。;☆课堂问题 ;三、监理规划的内容 ;2、监理范围 ;3、监理工作内容 ;4、监理工作目标 ;5、监理工作依据 ;6、项目监理机构的组织形式 7、项目监理机构的人员配备计划 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序;10、监理工作方法及措施 11、监理工作制度 12、监理设施 ★注：具体规划实例可参考教材86页5.4某大厦工程监理规划。 ;四、监理规划的编制与实施 ;2、编制要求 （1）规范化、具体化； （2）格式化、标准化； （3）主持人和决策者应是项目总监理工程师； （4）动态性； （5）分阶段编写； （6）系统设计方法 ;3、（补充）编制程序 ;☆课堂练习;2、监理单位的( )中应明确提出拟配备到工程项目中的主要监理人员，并对他们的基本情况进行介绍。 　　 A、监理大纲 　　B、监理合同 　　C、监理规划 　　D、监理细则;3、下列关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的表述中，错误的是( )。 A、它们共同构成了建设工程监理工作文件 B、监理单位开展监理活动必须编制上述文件 C、监理规划依据监理大纲编制 D、监理实施细则经总监理工程师批准后实施;;;;;;;;☆本章小结