平安金融中心南塔建设项目投资建设环境风险分析评估评价报告书(简本).docVIP

华侨城西北片区1号地建设项目环境影响报告书（简本）  PAGE 2 平安金融中心南塔建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：深圳平安金融中心建设发展有限公司 评价单位：深圳市环境工程科学技术中心有限公司 二○一三年十月平安金融中心南塔建设项目环境影响报告书（简本）  PAGE 29 1 建设项目概况 1.1 项目介绍 平安金融中心项目用地位于深圳市福田区中心区，地块编号为2012-112-0001，总用地面积为30439.02m2，计容积率面积为507480 m2。平安金融中心用地包含南、北两个地块.。其中： 北地块用地面积18931.74 m2，计容积率面积为378600 m2（包括：办公、酒店319600 m2，商业面积59000 m2）。北地块建筑物高度588米，层数115层，工程已于2009年经深圳市人居环境委员会同意建设，目前正在建设。 南地块用地项目为平安金融中心南塔项目（即本项目）。本项目总用地面积11507.28 m2，总建筑面积为186017m2，其中计容积率面积为128880m2，包括办公楼64053 m2、商业18430 m2、酒店46397 m2，核增建筑面积3118m2，包括骑楼面积1302m2，避难区面积1816m2；不计容积率面积54019 m2，包括地下停车及设备用房54019 m2。建筑物高度279.2m。 1.2 项目概况