房产城市规划11概论.ppt

第十一章 城市居住区详细规划;第一节 居住区规划理论与实践 ;一、西方居住区规划理论;邻里单位示意图;二、我国的居住区建设实践;1980年代开始，我国政府推进城市住宅小区建设试点工作;三、现代居住区发展趋势;第二节 居住区规划设计基本要素;二、用地规模与组成 ;第三节 居住区各类用地规划布置;一、居住建筑及其群体空间设计; 建筑气候区划;中国建筑气候区划图;住宅建筑日照间距;二、公共设施布置;公共设施规划布置的要求和方式 规划布置的基本要求 各类公共设施应有合理的服务半径，一般认为： 居住区级公共设施为800 ~ 1 000m； 居住小区级公共设施为 400 ~ 500m； 居住生活单元级公共设施为150 ~ 200m。 应设在交通方便、人流集中的地段 富有个性的各级公共中心 规划布置方式（二级或三级布置） 第一级(居住区级) 第二级(小区级) 第三级(组团级) ;三、道路停车??计;居住区道路分级示意图; 人车混行 ;第四节 居住区规划技术经济指标;一、开发强度及其配套指标;各项指标的计算 住宅平均层数 ;容积率（居住区建筑面积毛密度） ;住宅建筑净密度;二、国家引导性规范;本章小结;第十一章 思考与练习;名 词 解 释;简 答 题;综 述 题;1.城市中心区 2. CBD 3. SHOPPING MALL;第十三章练习;