控制结构含钢量及混凝土用量设计措施答题.doc

控制结构含钢量及混凝土用量设计措施 房地产经理人联盟?|?2015-12-29 18:29 房地产的严冬来临，标杆企业都开始采取更激进的成本控制策略，今天就分享万科对工程项目的材料用量分析、比较及优化措施： 01 平面布置优化 ?建筑平面尽量规则不超限；剪力墙结构的高宽比不宜超过6；尽量不设转换层，尤其是高位转换；高度尽量取上限（如剪力墙结构做80m或100m，7度区）；层高宜取2.9m。 ?平面布置剪力墙尽量对齐。 ▲上图所示项目。部分框支--3层转换，层高3米，总高86米，高宽比7.6 。标准层用钢量60 Kg/m2 ▲上图所示项目。剪力墙结构，层高3米，总高93米，高宽比5 。标准层用钢量54Kg/m2 ，其中墙占30Kg/m2 。 ▲上图所示项目，剪力墙结构，地下室顶板转换，层高2.8米，总高91米，高宽比7.8（5.7） 。标准层用钢量约40 Kg/m2 ▲上图所示项目，剪力墙结构，没转换，层高2.85米，总高98米，高宽比4.6。标准层用钢量36 Kg/m2 02 地下室底板优化 ?有条件时应做成无梁板，利用承台或独立柱基作为柱帽，通过调整尺寸来优化配筋。 ?板上、下保护层厚度及裂缝宽度不一样，当计算软件中不能分别设置这些参数时，应至少计算两次，分别取相应条件下计算的配筋。 ?板厚≥250mm，就不必另设拉梁，即使单柱单桩也设暗梁即可。 ?当底板采用梁板式时，基础梁计算