立国房地产开发有限公司汶上县吉祥花园小区建设项目立项环境风险评估报告书（简本）.docVIP

济宁市立国房地产开发有限公司汶上县吉祥花园小区建设项目环境影响报告书简本 PAGE  济宁富美环境研究设计院 济宁市环境保护局拟批准的济宁市立国房地产开发有限公司汶上县吉祥花园小区建设项目环境影响报告书的公示 根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟新批准济宁市立国房地产开发有限公司汶上县吉祥花园小区建设项目环境影响报告书。为保证工作的严肃性和公正性，现将该建设项目环境影响报告书的基本情况予以公示。公示期为2013年9月30日至2013年10月9日。 　　电话（传真）：0537-2316723 　　电子信箱： HYPERLINK mailto:jnshbjjdglk@ jnshbjjdglk@? 通讯地址：济宁市市中区琵琶山北路6号（272100） 附件：济宁市立国房地产开发有限公司汶上县吉祥花园小区建设项目环境影响报告书（简本） 济宁市立国房地产开发有限公司 汶上县吉祥花园小区建设项目环境影响报告书 环境影响报告书 (简本) 环评单位：济宁富美环境研究设计院 环评证书：国环评证乙字第2451号 二〇一三年九月 · 济宁目 录 1 建设项目概况 1.1项目建设地点及背景 1 1.2项目主要建设内容及建设规模 1 1.2建设项目与规划、政策符合性分析 1 2环境质量现状及评价范围 2.1环境质量现状 3 2.2评价范围 4 3环境影响分析与评价 3.1施工期环境影响分析 5 3.2营运期环境影响评价 6 3.3总量控制 7 3.4环保措施经济技术论证 7 3.5环境经济损益分析 7 3.6环境管理与监测计划 7 4公众参与 4.1公众参与的方式 8 4.2公众意见的反馈 9 4.3公众参与结论 9 5 结论 10 6 联系方式 11   PAGE 12 济宁富美环境研究设计院 1 建设项目概况 1.1项目建设的地点及周边情况 汶上县吉祥花园小区建设项目位于汶上县圣泽大街以南，胜利大街以东，广场路以北，光荣路以西。 项目东侧为在建的泉河丽景二期项目，泉河丽景二期项目东侧为光荣路，光荣路东侧为已建成的黄金水岸项目。项目南侧紧邻广场路，广场路南侧现状为空地。项目西侧紧邻胜利大街，胜利大街西侧为在建的惠民小区经济适用房项目，西北侧为在建的万隆国际商城项目。项目北侧为圣泽大街，圣泽大街北侧现状为空地，为规划中的汶上镇政府，规划中的汶上镇政府北侧为在建的汶上镇单位回迁楼。项目区地理位置优越，交通便利。 1.2项目主要建设内容及建设规模 汶上县吉祥花园小区建设项目规划用地面积7.8634ha，规划总建筑面积149404m2，其中两栋11层商住楼（1#、2#楼）建筑面积为15224m2，一栋10层住宅楼（4#楼）建筑面积为4822m2，多层住宅建筑面积为108585m2，多层商业建筑面积为19633m2，配套公建面积为1140m2，容积率为1.9，建筑密度为24.0%，绿地率为35.8%，小区停车位为958个，总户数1191户，其中小高层户数132户，多层户数1059户，规划居住人口3811人，项目总投资额34800万元。 项目区内规划建设两栋（1#、2#楼）11 F的小高层商住楼，一栋（4#楼）10 F的小高层住宅楼，30栋6F的多层建筑，商业建筑为2F。11 F的小高层建筑位于项目区北侧，紧邻北侧的圣泽大街，一栋10 F的小高层建筑位于11 F的小高层建筑的南侧，30栋6F的多层建筑依次向南布置。商业为沿圣泽大街、胜利大街和广场路的面向道路的2F建筑。 项目区设置三处社区服务用房，分别位于5#8#端部配套，17#20#端部配套，27#28#端部配套。本项目商业沿圣泽大街、胜利大街和广场路的面向道路的2F建筑，项目区不设置餐饮业。本项目配套公建主要包括配电室、集中垃圾收集点、水泵房、煤气调压站、换热站等配套市政设施。项目区内不配套建设幼儿园、卫生医疗机构等附属设施。 1.3建设项目与规划政策符合性分析 （1）城市规划符合性分析 本项目位于老城区，该项目建设有利于城市化进程，符合城市总体规划和城市发展的需要，项目建设地用地性质为生活居住用地，符合汶上县城市总体规划（2006-2020年）要求。 （2）项目与环境保护规划符合性分析 根据《汶上县城市总体规划（2006-2020年）》环境保护规划相关内容，本项目所在地属于二级环境控制区。环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及修改单二级标准，声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类。 本项目属于房地产开发建设项目，实行集中供热，生活污水、生活垃圾集中收集处理，符合《汶上县城市总体规划（2006-2020年）》环境保护规划要求。 （3）建设项目