2016年一建法律法规纲要.docxVIP

第一部分????1Z301000??建设工程基本法律知识? ●1Z301010??建设工程法律体系? ▲1Z301011?法律体系的基本框架? 1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法? 招投标法?????土地管理法??????????房地产管理法???????劳动法? ???????????????????????反垄断法????????????建筑法????????????社会保障法 ?▲1Z301012?法的形式和效力层次?1T? 1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》??????????行政法规——国务院————————————《条例》??????????地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》??????????部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》??????????地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》? 2、效力：宪法——法律—行政法规—部门规章—地方规章? 地方法规?????????????????????? ?3、效力原则：?宪法至上???上位法优于下位法???特别法优于普通法????新法优于旧法? 4考点:裁决适用:????1\?法律之间有争议,提请?全国人大常委会?裁决? ???????????????????2\地方法规跟部门规章不一致,提请?国务院?裁决;国务院认为适用地方法规的那么就地方法规;认为适用部门规章的,提请全国人大常委会?裁决????????????????????3\?规章之间对同一事项的规定不一致,?提请?国务院?裁决?P8:案例核心掌握:只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确\合同约定无效的情况下.才能将审计结论作为判决依据????????? ●1Z301020??建设工程法人制度?1T? ▲1Z301021??法人应具备的条件???(法人不是人,是组织)?1、条件：?依法成立???有财产? ??????????有名称、组织机构、场所???????????能独立承担民事责任 ?2、分类：?企业法人———公司?(有独立经费的机关从成立之日起,具有法人资格)???????????非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团(不需要办理法人登记),私立学校要办理?? ▲1Z301023?企业法人和项目经理部的法律关系? 1、项目经理部——不是法人——法律后果由企业法人（违约责任、被告）? 2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务? P12页案例要点:施工单位要让发包单位签字,要找其授权人,如果发包单位变更授权人,应该要求发包单位完成变更手续? ●1Z301030??建设工程代理制度?1-2?T?? ▲1Z301031???代理的法律特征和主要种类? 1、在代理权限范围内——以A名义——法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义? 2、代理分类：??委托代理：(陈印:一般选项出现”委托代理”基本是正确答案)???????法定代理：监护人? 指定代理：法院或有关机关指定?? ▲1Z301032???建设工程代理行为的设立和终止? 1、不得委托代理的情形——?禁止——全部转包??禁止——肢解后以分包的名义转包????????????主体结构——总承包人完成? 招标代理机构必须有法定资格的组织.具备三个条件:1、营业场所、相应资金2、组织评标的专业力量3、专家库? 委托代理终止情况：1、届满或任务完成2、取消委托或者辞去委托3、代理人死亡4、代理人丧失民事行为能力5、作为代理人或者被代理人的法人终止? ★1Z301033???代理和被代理人的权利、义务、法律责任?假定：A是被代理人?B：代理人?C：第三方? 1、责任承担：??一般代理—————A承担? 转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉===有权代理? 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理）? ???无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认无效? ???????????????表见代理——前提：无权代理，后果：合同有效——C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书）?? ???????????????默示代理—————属于有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果?? ★连带责任：??授权不明——Ab连带责任???考试判断要点：谁有错谁承担????????????????BC串谋———BC连带责任? ???????????????C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的——BC连带责任? ???????????????违法代理———B知道代理事项违法但仍代理，