2006年北京某商业区地块建设项目立项建设可行性分析论证研究报告.docVIP

PAGE  PAGE 58 **************** 项目建议书代可行性研究报告 北京*******工程咨询有限公司 二〇〇六年八月四日 目 录  TOC \o 1-3 \h \z  HYPERLINK \l _Toc143256117 第一章 项目基本情况  PAGEREF _Toc143256117 \h 1  HYPERLINK \l _Toc143256118 1.1项目概况  PAGEREF _Toc143256118 \h 1  HYPERLINK \l _Toc143256119 1.2项目单位简介  PAGEREF _Toc143256119 \h 2  HYPERLINK \l _Toc143256120 1.3项目技术经济指标  PAGEREF _Toc143256120 \h 3  HYPERLINK \l _Toc143256121 1.4报告编制依据  PAGEREF _Toc143256121 \h 3  HYPERLINK \l _Toc143256122 第二章 项目建设的背景和必要性  PAGEREF _Toc143256122 \h 4  HYPERLINK \l _Toc143256123 2.1项目建设的背景  PAGEREF _Toc143256123 \h 4  HYPERLINK \l _Toc143256124 2.2项目建设的必要性  PAGEREF _Toc143256124 \h 5  HYPERLINK \l _Toc143256125 第三章 投资环境分析  PAGEREF _Toc143256125 \h 8  HYPERLINK \l _Toc143256126 3．1总体宏观经济分析  PAGEREF _Toc143256126 \h 8  HYPERLINK \l _Toc143256127 3．2国家政策及土地市场分析  PAGEREF _Toc143256127 \h 10  HYPERLINK \l _Toc143256128 3．3房地产市场分析  PAGEREF _Toc143256128 \h 14  HYPERLINK \l _Toc143256129 3．4商业地产市场分析  PAGEREF _Toc143256129 \h 16  HYPERLINK \l _Toc143256130 3．5写字楼市场分析  PAGEREF _Toc143256130 \h 19  HYPERLINK \l _Toc143256131 3．6酒店类物业地产市场分析  PAGEREF _Toc143256131 \h 21  HYPERLINK \l _Toc143256132 第四章 区域市场分析  PAGEREF _Toc143256132 \h 24  HYPERLINK \l _Toc143256133 4．1中关村地区商业地产市场分析  PAGEREF _Toc143256133 \h 24  HYPERLINK \l _Toc143256134 4．2中关村地区写字楼??产市场分析  PAGEREF _Toc143256134 \h 25  HYPERLINK \l _Toc143256135 4．3中关村地区酒店类物业地产市场分析  PAGEREF _Toc143256135 \h 29  HYPERLINK \l _Toc143256136 第五章 项目市场定位  PAGEREF _Toc143256136 \h 31  HYPERLINK \l _Toc143256137 5．1中关村地区市场总体分析  PAGEREF _Toc143256137 \h 31  HYPERLINK \l _Toc143256138 5．2项目业态组合  PAGEREF _Toc143256138 \h 31  HYPERLINK \l _Toc143256139 5．3项目客户群分析  PAGEREF _Toc143256139 \h 32  HYPERLINK \l _Toc143256140 第六章 项目选址及建设条件分析  PAGEREF _Toc143256140 \h 34  HYPERLINK \l _Toc143256141 6．1项目用地范围及自然状况  PAGEREF _Toc143256141 \h 34