丰田汽车4s店立项建设可行性分析论证研究报告.docVIP

丰田汽车4S店可行性研究报告 第一章 总论 一、项目名称、建设单位法人代表和建设单位概况 1、项目名称：丰田汽车4S店 2、建设单位：丰田汽车公司 3、法人代表：xxx 4、项目申报企业概况： 丰田汽车公司创始人为 HYPERLINK /view/1020715.htm \t _blank 丰田喜一郎，是一家总部设在日本 HYPERLINK /view/364853.htm \t _blank 爱知县 HYPERLINK /view/72611.htm \t _blank 丰田市和 HYPERLINK /view/89720.htm \t _blank 东京都文京区的 HYPERLINK /view/1112256.htm \t _blank 汽车工业制造 HYPERLINK /view/9988.htm \t _blank 公司，前身为日本大井公司，隶属于日本三井产业财阀。丰田是 HYPERLINK /view/8083.htm \t _blank 世界十大汽车工业公司之一，日本最大的汽车公司，创立于1933年。 丰田汽车公司自2008始逐渐取代 HYPERLINK /view/29696.htm \t _blank 通用汽车公司而成为全世界排行第一位的汽车生产厂商。 其旗下品牌主要包括雷克萨斯、丰田等系列高中低端车型等。 公司全年生产汽车445万辆，占世界汽车市场的9.4％。目前，丰田是世界第一大汽车公司，在世界汽车生产业中有着举足轻重的作用。 二、项目概况 1、建设地址： 2、建设性质：新建 3、建设工期：10个月 4、建设具体内容与规模： ⑴主体工程：工程用地16670平方米，拟建的4S店，总共面积8000平方米，办公楼1000平方米，可停50辆车的停车场2000平方米及室外道路等 ⑵设备购置：汽车清洗维修设备、实验设备若干。 ⑶配套必要的公用和辅助工程及装修等。 5、投资估算及资金筹措： （1）项目总投资估算8888万元，其中：固定资产投资7000万元。流动资金安排1888万元。 （2）资金筹措： 全部为建设单位自筹。 项目建设的背景和必要性 一、项目建设的背景 XX市位于安徽省的东部，区位优越，交通、通迅便捷，地处中国最为发达的长江三角洲的西部边缘，南京都市圈的组成部分，北依淮河，南临长江，东与江苏省扬州市毗邻，西与省会合肥市相连，与南京市隔江相望，具有承东启西、衔南接北的独特区位优势。京沪、宁西及建设中的京沪高速穿境而过，以合宁、合徐、南洛高速公路及诸多的国道、省道为骨干的交通网络四通八达，内河航道直通长江，距南京机场、合肥机场分别为60公里和120公里。特别是正在建设中的京沪高速铁路建成通车后将使XX市的交通条件进一步得到改善。到时候、人们乘坐京沪高速列车从XX到上海只要2个小时左右，到北京也只有3个小时，到那时XX投资环境将更加优越，XX将成为安徽省的交通枢纽和重要物流集散地。 近年来，随着XX市经济的快速发展和城乡人民生活水平的提高，道路车流量和车辆保有量增长迅速，特别是随着大滁城建设的不断推进以及南谯区工业园区不断开发，腰铺镇经济区位优势明显。为适应经济发展的需要，同时为进一步完善城市综合配套服务功能，经过详细的市场调研和论证，拟在腰铺镇建立。丰田汽车4S店。能繁荣地方经济，又能解决地方就业，还能起到完善城市综合配套服务功能、服务于XX、贡献于XX、受惠于XX的作用。 二、项目投资的必要性 随着大滁城建设的逐步开展，人们的经济状况改善，居民的消费观念也有了大大的改观，汽车已经成为人们工作和生活中不可或缺的工具，，XX市汽车数量尤其是私家车数量激增，随着居民私人汽车保有量的增加，汽车修理和服务的需求越来越大。但目前我市汽车销售及服务体系并不完善，有时人们选购汽车只能去汽车种类更多的南京等地，这无形中增加了购买的成本，也花费了更多的时间和精力。更主要是在售后服务、维修保养等方面造成的极为不便，甚至得不到相应的保障，这给大部分购买车辆的人带来了阻力和顾虑，同时也降低了财政和税收收入。 该项目的建成讲填补我区汽车商贸交易的空白，提升服务产业档次，带动第三产业的大战，吸引周边城市资金流入，增加本地财政和税收，大大刺激市场，推动本地经济良好运行，也将提高我区整体的层次和定位，项目建成后年利润3000万元左右，年上缴税收800余万元，解决当地剩余劳动力100人左右。 第三章 项目市场需求分析 一、市场空间 30几年间，中国汽车以平均每年40%的速度实现高速增长，销量增长63倍(其中轿车销量增长1849倍)，1992年中国汽车保有量100万辆，2000年达到200万辆，2002年达到300万辆并在其后的几年都中保持100万辆的递增速度。国家汽车投资总额由44亿元增