上海xx财富中心项目立项建设可行性分析论证研究报告.docVIP

PAGE   PAGE 0 二OO七年四月 上海·普陀区XX财富中心 可行性研究报告 上海XX财富中心项目可行性研究 PAGE  PAGE 27 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc166465586 1.项目情况  PAGEREF _Toc166465586 \h 1  HYPERLINK \l _Toc166465587 1.1地理位置  PAGEREF _Toc166465587 \h 1  HYPERLINK \l _Toc166465588 1.2主要经济技术指标  PAGEREF _Toc166465588 \h 1  HYPERLINK \l _Toc166465589 1.3地块现状  PAGEREF _Toc166465589 \h 2  HYPERLINK \l _Toc166465590 1.4周边环境  PAGEREF _Toc166465590 \h 2  HYPERLINK \l _Toc166465591 1.5配套设施  PAGEREF _Toc166465591 \h 3  HYPERLINK \l _Toc166465592 2.区域规划情况  PAGEREF _Toc166465592 \h 4  HYPERLINK \l _Toc166465593 2.1区域建设规划  PAGEREF _Toc166465593 \h 4  HYPERLINK \l _Toc166465594 2.2产业发展规划  PAGEREF _Toc166465594 \h 5  HYPERLINK \l _Toc166465595 2.3轨道交通规划  PAGEREF _Toc166465595 \h 6  HYPERLINK \l _Toc166465596 2.4区域发展环境比较  PAGEREF _Toc166465596 \h 6  HYPERLINK \l _Toc166465597 2.5区域规划总结  PAGEREF _Toc166465597 \h 8  HYPERLINK \l _Toc166465598 3.区域办公市场分析  PAGEREF _Toc166465598 \h 8  HYPERLINK \l _Toc166465599 3.1宏观背景  PAGEREF _Toc166465599 \h 8  HYPERLINK \l _Toc166465600 3.2区域办公竞品分析  PAGEREF _Toc166465600 \h 9  HYPERLINK \l _Toc166465601 3.3项目办公客户定位建议  PAGEREF _Toc166465601 \h 11  HYPERLINK \l _Toc166465602 3.3项目办公类型定位建议  PAGEREF _Toc166465602 \h 12  HYPERLINK \l _Toc166465603 3.4项目办公开工时序建议  PAGEREF _Toc166465603 \h 12  HYPERLINK \l _Toc166465604 3.5甲级办公楼租金/售价建议  PAGEREF _Toc166465604 \h 13  HYPERLINK \l _Toc166465605 3.6公寓式办公售价建议  PAGEREF _Toc166465605 \h 15  HYPERLINK \l _Toc166465606 4.区域商业市场分析  PAGEREF _Toc166465606 \h 16  HYPERLINK \l _Toc166465607 4.1宏观背景  PAGEREF _Toc166465607 \h 16  HYPERLINK \l _Toc166465608 4.2区域商业分布情况  PAGEREF _Toc166465608 \h 16  HYPERLINK \l _Toc166465609 4.4区域商业消费者定位建议  PAGEREF _Toc166465609 \h 18  HYPERLINK \l _Toc166465610 4.3项目商业业态定位建议  PAGEREF _Toc166465610 \h 19  HYPERLINK \l _Toc166465611 5.项目初步财务评价  PAGERE