彩瓦屋面防水工程施工合同.docVIP

PAGE  PAGE 5 彩瓦屋面防水工程施工合同 发包人：罗田县公安局。 承包人：湖北富华建筑安装有限公司 项目经理：潘小武。 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及有关规定，经罗田县公安局领导批准，结合本工程具体情况，经双方充分协商，达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程名称：彩瓦防水工程。 2、建设地点：罗田县凤山镇胜利街57号（即罗田县公安局院内最后一栋七层职工宿舍楼顶层）。 3、建设规模：约400平方米。 4、本彩瓦防水工程内容：根据附件一《施工方案及估价》的方案三施工，即：将原屋面的架空层、防水层拆除、清理搬运；然后做彩瓦屋面（楼梯、餐厅和厨房部份除外）；对彩瓦屋面未覆盖部份楼面作合理防水处理；对楼顶现有太阳能热水器进行必要移动、安装。 5、承包方式：由承包人采取包设计、包工、包料、包工期、包质量与安全的方式进行承包。 第二条 工期 本彩瓦防水工程的工期为60天，自合同签订之日起计算。 第三条 材料要求及施工标准 1、彩瓦：飞凤彩瓦厂的红色一等彩瓦（最好红彩瓦）。 2、横条：新的、未用过的、材质正常的杉树横条（承包人保证5年内不发生任何原因的虫锯），小头直径大于8厘米，长度合适（使用时不拼接）。横条间距不大于1米。 3、墙砖：新灰砂块。 4、两头屋檐申出墙外40厘米。 5、彩瓦屋面坡度：坡度适当，保证不发生雨水倒流。 6、承重墙为双砖宽墙体。 7、墙面水泥抹面。 8、彩瓦头用白水泥胶接，保证不被大风吹起吹动。 9、排水方案合理。 10、其他材料和标准符合《建设工程质量管理条例》的要求和建筑行业通行要求。 第四条 本彩瓦防水工程质量及保证 1、本彩瓦防水工程质量达到合格标准。 2、本合同下的第三条第1至3项材料，承包人应当在发包人验收合格后方可用于本彩瓦防水工程。发包人有权对本合同第三条的内容随时进行监督，发现不符合本合同约定，有权予以阻止施工要求改正或减少价款，情节严重的可以解除合同。 3、承包人不得将本彩瓦防水工程分包或转包给他人。 第五条 保修 承包人对本彩瓦防水工程主体部份20年内保修，彩瓦及彩瓦未覆盖部份5年内保修。 发生墙体倾斜、木质材料被虫锯、彩瓦屋面坡度过小导致屋面漏雨、彩瓦被风吹动吹起等四种情况之一时，承包人必须全面重新施工。 第六条 本彩瓦防水工程造价和结算 按彩瓦水平面积计价：165元/平方米（附件一中的估价无效）。彩瓦未覆盖部分做三油两布防水，每平方米35元。 发包人根据实际工程量与承包人结算并支付价款，扣除价款的5%作为质保金，余款分三次付清：开工后一周内付款贰万元，墙体成功后一周内付款贰万元，竣工验收后一周内付清（扣质保金）。质保金，五年后付清。 第七条 安全 承包人自行承担与本彩瓦防水工程相关活动中的一切安全责任。 第八条 附随事项 承包人自行解决施工过程中的用水。用电问题____________________________________________________________________________________________________。 发包人对楼顶的现有太阳能热水器做好搬移及安装工作，承包人予以协助。 第九条 违约责任 承包人违反本合同的第二条的规定延长工期，每日按总价款的1%减少价款（减少价款不超过总价款的10%），超过30日时发包人可以解除合同并可以请求承包人支付违约金5000元。发包人违反本合同第六条规定延长付款期限，每??按应付款余额的1%支付违约金（违约金不超过应付款余额的10%）。 合同签订后30日内，承包人未开工的，发包人可以解除合同，并可以请求承包人支付违约金5000元。 第十条 本合同附件构成本合同的一部分。 第十一条 本合同自签订之日起生效，合同一式二份，发包人和承包人各执一份。 发包人： 承包人： 签订日期：_____年____月____日 附件一：《施工方案及估价》。 附件二：罗田县公安局批准施工材料。 附件三：承包人的营业执照复印件及授权委托书。