上海国际汽车城立项投资可行性分析论证研究报告.docVIP

上海国际汽车城可行性研究报告 目录 一 上海城市概况 1．地理位置、人口、面积 1．1 地理位置 1．2 人口 1．3 面积 1．4 行政区划 2．上海交通 2．1 上海与世界的联系 2．2 海陆空交通 2．3 中国大陆的交通枢纽 3．城市文化特色 4 产业结构 5．城市发展战略 二 经济概况 1．国家经济状况 2．上海地方经济状况 2．1 经济总量 2．2 固定资产投资 2．3 价格水平 2．4 居民收入与储蓄 三 房地产市场分析 1．发展规模 1．2 房地产开发投资和经营情况（1995～2000） 1．3 房地产开发企业房屋建筑面积和造价（1995～2000） 1．4 商品房销售和出租情况 (1995～2000) 2．2001年上海房地产市场状况 3．2002年上半年上海房地产市场价格走势分析 3．1 年初房价走势稳中略升 3．2 年中房价走势基本趋稳 四 政策法规 1．中国人民银行降息 2．拆迁安置规定 3．购买商品住房交易手续费下调 4．市内外销商品住房并轨 4．1 土地供应的并轨 4．2 商品住房交易的并轨 5．住房分配货币化 6．蓝印户口的取消 五 旅游市场分析 1．上海旅游业概况 2．2001