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文化广场建设项目 可行性研究报告文本 PAGE  穆棱市工程咨询技术中心 PAGE - 19 - 第 一 章 总 论 1.1项目名称、建设地点 1.1.1项目名称 穆棱市文化广场建设项目。 1.1.2拟建地点 穆棱市八面通镇长征路南侧和工农大街东侧。 1.2项目建设单位、法定地址、法定代表人 项目建设单位为穆棱市中联房地产开发有限公司，法定地址在穆棱市八面通镇长征路122号，法定代表人为公司董事长赫明辉。 1.3项目位置和建设规模 1.3.1项目位置 穆棱市文化广场在穆棱市穆棱市城区的中心地段，北靠长征路，西靠工农大街，东、南两面为新建的穆棱市文化广场棚户区改造建设项目中的商服区。 1.3.2建设规模 占地面积20085.58平方米，其中: 景观工程占地面积13813.58平方米，配套设施工程占地面积6272平方米。 1,4项目建设的必要性 一是提高穆棱市城市品位的需要。穆棱市是园林性质的城市，市城区规划区总面积190km2，建成区面积为10.83km2。本项目区在穆棱市城区的中心地段，也是从南、东两面进入穆棱市城区的咽喉地段。但是，该地段现有的房屋及建筑物大都是上世纪八、九十年代建设的，并建有大量的平房，房屋及建筑物