龙湖生态旅游综合多项开发项目立项可行性分析论证研究报告（完整版） .docVIP

龙湖生态旅游综合开发项目 可行性研究报告 PAGE  PAGE 76 龙湖生态旅游综合多项开发项目 可 行 性 研 究 报 告 项目概况 项目名称：龙湖生态旅游综合开发项目 建设单位：XX县XX政府 建设地址：XX县XXXX水库 建设投资：45,000万元。 区域面积：29.11km2公顷； 占地面积：60公顷（功能、服务区） 建筑面积：825,156㎡ 容 积 率：1.81 建筑密度：56% 销售收入：48,315万元 投资回收期：3.6年（税后） 财务净现值：83,691万元 内部收益率：95.5% 投资利润率：83% 投资利税率：87% 绿化面积：10公顷 绿化率：20% 第一章 总论 1.1概论 　 XX市委、市政府确立未来旅游产业的发展目标：即紧紧围绕建设现代化生态城市的总体目标，树立XX休闲度假旅游目的地形象，力争10年时间，将XX打造成为享誉世界的国际精品旅游区，最终建成“北国湿???休闲之都，国际生态旅游名城”。 　　针对XX市由观光型向休闲度假型旅游过渡的发展现实，XX市委、市政府把“实施生态立市”作为五大发展战略的首要战略，把“精心打造百公里生态湿地旅游带”作为全市两大产业带之一，正在将红海滩风景区、鼎翔生态旅游度假区整合为国家重点支持的