江苏东海双西湖项目立项建设可行性分析论证研究报告.docVIP

PAGE  PAGE 31 双西湖项目 投资可行性研究报告  说明 本报告是根据公司提供的基本材料、报告完成人从各种途径收集的尽可能详细的资料、实地考察、交谈以及结合我司项目研究部的理论、经验所完成的。我们将尽可能站在公正客观和中立的立场为投资者提供一个比较完整的可行性分析，就我司项目研究部的职业道德，要求不为利益因素驱动而影响评估的结论。 目录  TOC \o 1-2 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc137054318 第一部分 项目概况  PAGEREF _Toc137054318 \h 3  HYPERLINK \l _Toc137054319 一、项目简介  PAGEREF _Toc137054319 \h 3  HYPERLINK \l _Toc137054320 二、地理位置  PAGEREF _Toc137054320 \h 5  HYPERLINK \l _Toc137054321 三、交通及基础设施  PAGEREF _Toc137054321 \h 6  HYPERLINK \l _Toc137054322 四、政府规划  PAGEREF _Toc137054322 \h 6  HYPERLINK \l _Toc137054323 五、小结  PAGEREF _Toc137054323 \h 8  HYPERLINK \l _Toc137054324 第二部分 资源优势分析  PAGEREF _Toc137054324 \h 9  HYPERLINK \l _Toc137054325 一、泉水资源  PAGEREF _Toc137054325 \h 9  HYPERLINK \l _Toc137054326 二、高尔夫  PAGEREF _Toc137054326 \h 10  HYPERLINK \l _Toc137054327 三、其它旅游资源  PAGEREF _Toc137054327 \h 11  HYPERLINK \l _Toc137054328 第三部分 规划与经营项目建议  PAGEREF _Toc137054328 \h 13  HYPERLINK \l _Toc137054329 一、战略规划  PAGEREF _Toc137054329 \h 13  HYPERLINK \l _Toc137054330 二、经营项目及其设施要求  PAGEREF _Toc137054330 \h 15  HYPERLINK \l _Toc137054331 第四部分 市场分析、预测与营销策划  PAGEREF _Toc137054331 \h 20  HYPERLINK \l _Toc137054332 一、房地产市场行情分析  PAGEREF _Toc137054332 \h 20  HYPERLINK \l _Toc137054333 二、旅游业分析  PAGEREF _Toc137054333 \h 22  HYPERLINK \l _Toc137054334 三、营销推广思路  PAGEREF _Toc137054334 \h 25  HYPERLINK \l _Toc137054335 第五部分 项目投资经济分析  PAGEREF _Toc137054335 \h 28  HYPERLINK \l _Toc137054336 一、成本估算  PAGEREF _Toc137054336 \h 28  HYPERLINK \l _Toc137054337 二、预测楼价  PAGEREF _Toc137054337 \h 30  HYPERLINK \l _Toc137054338 第六部分 投资建议  PAGEREF _Toc137054338 \h 31  HYPERLINK \l _Toc137054339 一、项目的优势  PAGEREF _Toc137054339 \h 31  HYPERLINK \l _Toc137054340 二、项目的制约力  PAGEREF _Toc137054340 \h 31  HYPERLINK \l _Toc137054341 三、投资建议  PAGEREF _Toc137054341 \h 32  第一部分 项目概况 一、项目简介 1、区域介绍 双西湖是一个以旅游资源为媒介，以湿地、温泉、水资源自然资源等为特