消防大队消防站业务用房建设项目立项建设可行性分析论证研究报告.docVIP

垣曲县消防站建设项目 PAGE  山西万瑞工程项目管理有限公司  PAGE 60 1　总　论 1.1　项目概况 1.1.1项目名称：垣曲县消防站建设项目 1.1.2项目建设性质：新建 1.1.3项目建设单位：垣曲县公安消防大队 1.1.4项目负责人：靳卫平 1.1.5项目拟建地点 建设地点位于垣曲县县城西北部新城镇西峰山村上洼居民组，西侧为康源药业和粉丝厂，北边为规划的武装部，南边为看守所。东边拟修建12米宽的道路，直通闻垣路。 1.1.6项目建设规模及建设内容 项目建设规模 本项目总用地面积4933m2（合7.4亩），其中建筑基底面积1107.01m2，绿地面积1479.9m2，道路及场地硬化面积2346.09m2。 规划总建筑面积为2965.84m2，其中执勤楼建筑面积2181.04m2，服务楼建筑面积750m2，其他附属用房建筑面积34.8m2。 主要技术指标：容积率为0.6，建筑密度为22.4%，绿地率为30%。 建设内容 拟建执勤楼1座，3层（局部4层）框架结构；服务楼1座，2层砖混结构；附属用房2座，包括门房和受理室；室外运动场、硬化、绿化、围墙、大门等。 1.1.7项目估算总投资 本工程估算总投资655.6万元，其中：工程费用530万元；工程建设其他费用77万元；基本预备费48.6万元。（详见工程造价估算表）。 1.1.8 建设工期 根据项目建设规模，