杨家庄“步行街”规划.docVIP

杨家庄“步行街”规划文本 总则 山西农业大学北院道路规划是指导北院道路各项建设的指导性文件，凡规划区范围内发生的一切建设行为应按照《中华人民共和国城市规划法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定执行本规划。 规划期限：2010~2015年 本规划编制依据 《中华人民共和国城市规划法》 《中人民共和国村庄和集镇规划建设管理条例》 《村镇规划标准》 《山西省村镇规划建设管理条例》 发展目标与指导思想 总体目标：依照杨家庄道路现状，解决部分道路段拥挤，车行不便，建设便捷舒适的道路网络系统。 指导思想 近期、远期规划相结合，在时序上、空间上协调发展，留有余地，使规划具有弹性。 坚持可持续发展思路，实现经济、社会、环境的协调、高效、健康的发展。 节约用地，发挥用地潜力，调整其功能，逐步完善各种公共设施。 坚持以人为本，着眼全局，正确处理局部与整体的关系 规划原则 系统原则：保证规划区的整体性和连续性。 可行性原则：规划要求高起点、高标准、严要求，但也要按照经济实力和现状条件进行可行性论证，避免大拆大建、一哄而上、一哄而下。 因地制宜原则：合理确定土地功能、规划布局，最大程度充分利用土地，避免土地闲置和浪费。 规划区性质和规模 规划区性质：是学生饮食、生活、消费、娱乐的重要场所，属于商业用地。 第四章 规划区总体布局 用地发展方向 依托旧道路，适当发展新道路，对交岔口进行一定改造，对北院街道进行重点规划建设，形成更加合理的布局。 总体布局结构 规划区东部：保留现有合法建筑，拆除违法建筑，进行道路的拓宽和改造。 规划区西部：实现交通管制，从农大到杨家庄实行汽车绕行，对北院主要街道改造为步行街 第五章 各类用地规划 道路及停车位用地 1拓宽主干道宽度，使主干道能容纳一辆机动车通行， 2.在规划区的东北角，开通一条道路，打通与外界联系。 3.停车位置：在规划区北部建设一综合性立体停车场，解决规划区停车 占地的问题。 绿化用地 加强楼宇间的绿化面积，采用美观草坪与瓜子槐杨间种的方式???同时，排出各种图案，形成视觉美感。 第六章 基础设施规划 第十一条 排水工程设施规划 排水体制：采用雨水、污水分流制。新建排污管道，污水由管道收集，送到污水处理厂，集中处理后二次使用。 第七章 附则 第十二条 本规划由总体规划文本，说明书及图纸组成。 杨家庄“步行街”规划说明 一、项目概况 （一）地理概况 （1）太谷县位于山西省中部，地处晋中盆地。地理位置优越，交通发达。现有南同蒲，太焦两条铁路线呈八字横亘县境，境内火车站铁路专线四条，并有108国道，省道太榆线，太邢线通过，距太原省会六十公里，距太原机场和太旧高速45公里，交通便利。 （2）北院“步行街”位于山西农业大学教学区、教职工家属区于杨家庄之间的地段，它西连太谷县、108国道、319省道，东接杨家庄，是杨家庄百姓和山西农业大学师生到太谷县城的重要的交通通道。 （二）自然条件 （1）镇域内地势起伏较小，气候温和，雨量适中，年平均气温为14℃。四季分明，霜期不长，年平均降雨量为937mm年最高降水量为1187mm，全年多为东风和东南风，冬季多为西北风。 （2）镇域内水资源比较充足（含地下水），工农业生产及生活用水主要依靠集镇地下水及地表水。 （三）经济现状 该路两边集有小吃摊、饭店、文具店、理发店、服饰商店，是杨家庄和山西农业大学一段繁华地段，人流车流量大。 二、存在的问题 （一）道路路面状况差。 道路虽然经过了硬化处理，但由于多年未得到修理现路面现在已经破坏严重，地面已有许多坑洼凹陷。道路经常得不到较好的清理和整理，路面铺满了沙尘与其他生活垃圾。 （二）交通拥挤 由于道路两旁建了许多商业小棚，店铺林立。道路的宽度远远没达到村镇干道宽度的要求。目前道路宽度只能够一辆出租车通过。该路经常有出租车等机动车通过，这条路不仅承担着山西农业大学两万多学生教职工的交通，它同时也是杨家庄连接太谷县城的一条最重要的交通要到，所以道路交通压力非常大。 表一 道路及违章建筑宽度统计表 单位：m 项 目道 路违 章 建 筑宽 度2.53.4长 度19765 表二 村镇道路、人行道宽度综合建议值 单位：m 道路类别道路最小宽度人行道最小宽度主干道4.0~4.53.0次干道3.5~4.02.25支路、街坊路1.5~2.51.5 （三）商铺处于无序状态 （1）道路旁的经营摊位没有经过有关组织的统一规划和统一管理，摊位或者小商贩所用三轮车占用道路加重了交通的拥挤。