建设项目用地成都培训班(高翔).docVIP

PAGE  —  PAGE 4 — 建文培[2011]31号 关于举办建设项目用地管理及农用地转用、集体土地征收实务暨解决国有土地、集体土地上房屋征收焦点难点问题培训班的通知 各有关单位: 为贯彻落实国务院颁布的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》和《关于进一步做好征地管理工作的通知》，帮助各单位及时正确地掌握和理解有关项目用地审核审批、征地拆迁、补偿安置等最新调控政策的知识要点和工作要点，加强土地管理和使用能力，提高土地资源对各项目建设协调、可持续发展的保障能力，确保各项建设顺利进展，结合最新形势，中国建筑文化中心培训中心决定于十月在成都举办“建设项目用地管理及农用地转用、集体土地征收实务暨解决国有土地、集体土地上房屋征收焦点难点问题培训班”。有关事宜详见附件。 附件：1、培训须知 2、报名表 二○一一年九月十三日 附件1： 培训须知 一、培训对象： 各地建设、国土、房管、规划、拆迁等部门；各类项目建设单位负责土地审批、对外协调、征迁实施、基建工程、规划发展等部门；开发区、房地产开发企业、房屋拆迁公司等相关负责人及工作人员。 二、培训内容： （一）新形势下的土地管理制度与政策 1、土地管理面临的新形势、新情况、新问题； 2、《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》、《关于进一步做好征地管理工作的通知》、《关于进一步加强和改进国家和省级重点工程项目建设用地服务和监管的通知》以及加强征地拆迁管理、土地集约节约等相关政策解析。 （二）关于建设用地审批制度、程序、基本要求以及各环节实施重点 1、建设项目用地预审 修正的《建设项目用地预审管理办法》解析，用地预审原则、分级预审、预审程序、预审内容、以及重要的注意事项；建设项目压覆重要矿产资源审批； 2、农用地转用、集体土地征收审查报批 审查报批的权限，批后实施工作流程、相关工作方案的制定；单独选址的建设项目用地报批程序； 3、建设用地组卷报批及审查要点（省级、国家） 省级或国务院批准的单独选址项目和城市批次项目的组???报批程序与最新要求； 4、省级审查要点、报国务院批准项目的审查要点 5、建设项目用地批后实施 批后实施环节补充耕地、实施征地、供地、土地登记的监管和具体要求； 6、建设项目的土地确权与土地登记 土地确权登记操作程序，建设项目土地确权登记热点问题与具体要求，以及解决土地权属争议的方法与原则； 土地使用权变更及合同管理，土地资产的处置与管理。 （三）国有土地和集体土地上房屋拆迁的焦点、难点 1、《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》的适用范围；管理体制及主要的法规政策；集体土地上房屋拆迁适用的原则； 2、关于新《条例》公共利益界定、征收程序、补偿制度、房地产价格评估、强制搬迁、补偿方案制定相关解析； 3、违章建筑、历史遗留等房屋征收中面临的焦点问题 ①违章建筑认定、处理与拆迁；②手续不全房屋的补偿；③“住改非”房屋的补偿；④租赁房屋拆迁⑤拆迁房屋“灭失”；⑥征收拆迁程序合法；⑦历史遗留问题的处理； 4、城中村改造、棚户区改造中集体土地房屋拆迁补偿安置探索，以及相关法律问题； 5、新《国有土地上房屋征收评估办法》实施的重点。 三、拟邀请讲课专家： 拟邀请住房和城乡建设部、国土资源部的相关同志和行业专家，采取集中授课的形式，通过理论与实践相结合、现场交流和答疑的方式进行教学。 四、培训证书： 学员培训合格，颁发中国建筑文化中心培训中心继续教育结业证书，可作为工作人员继续教育与考评的重要依据。请自带2张一寸彩色免冠照片（证书用）。 五、培训时间及地点： 2011年10月28日-10月31日 成都 请于10月21日前报名。 六、相关费用标准： 1、培训费：1000元/人； 2、资料、场地、专家、午餐等费用：1600元/人； 3、住宿统一安排、费用自理。 七、报名联系方式： 电 话: 010 联系人：高传 真：010 E-mail：zzjp_cin@126.com 地 址： 北京市海淀区三里河路13号中国建筑文化中心大厦802室 邮 编： 100037 附件2： 报 名 表（成都） 单位名称行业类别通讯地址邮编审批人职务电话联系人E-mail电话（区号）传真参会代表 姓名性别部门职务电话手机备注地点选择成都希望与专家交流的问题是否住宿□是 □否住宿标准□单间 □标准间