阿尔山市消防二中队建设项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

PAGE  PAGE 1 阿尔山市公安消防二中队工程建设项目 可行性研究报告 呼伦贝尔市固定资产咨询投资公司 二○一二年 九月 目 录  TOC \o 1-1 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc335161550 第一章 　总 论  PAGEREF _Toc335161550 \h 1  HYPERLINK \l _Toc335161551 第二章 　项目建设的背景及必要性  PAGEREF _Toc335161551 \h 6  HYPERLINK \l _Toc335161552 第三章　　项目建设规模及内容  PAGEREF _Toc335161552 \h 12  HYPERLINK \l _Toc335161553 第四章 　场址选择  PAGEREF _Toc335161553 \h 13  HYPERLINK \l _Toc335161554 第五章 　建筑工程方案  PAGEREF _Toc335161554 \h 20  HYPERLINK \l _Toc335161555 第六章 节约能源及合理利用能源  PAGEREF _Toc335161555 \h 34  HYPERLINK \l _Toc335161556 第七章 　环境保护  PAGEREF _Toc335161556 \h 40  HYPERLINK \l _Toc335161557 第八章 　劳动安全与消防  PAGEREF _Toc335161557 \h 45  HYPERLINK \l _Toc335161558 第九章 　项目组织管理  PAGEREF _Toc335161558 \h 49  HYPERLINK \l _Toc335161559 第十章 　项目实施进度  PAGEREF _Toc335161559 \h 50  HYPERLINK \l _Toc335161560 第十一章 工程招标  PAGEREF _Toc335161560 \h 52  HYPERLINK \l _Toc335161561 第十二章 投资估算与资金筹措  PAGEREF _Toc335161561 \h 55  HYPERLINK \l _Toc335161562 第十三章 财务评价  PAGEREF _Toc335161562 \h 58  HYPERLINK \l _Toc335161563 第十四章 社会评价  PAGEREF _Toc335161563 \h 61  HYPERLINK \l _Toc335161564 第十五章 研究结论与建议  PAGEREF _Toc335161564 \h 63 兴安盟阿尔山市公安消防二中队建设项目 PAGE 55 第一章 　总 论 一、项目背景 1、项目名称 阿尔山市公安消防二中队建设项目 2、项目建设单位 阿尔山市城市建设重点工程指挥部 3、可行性研究报告编制依据 （1）国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》； （2）《投资项目可行性研究指南》（试用版）； （3）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； （4）《城市消防站建设标准》； （5）《阿尔山市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （6）国家和阿尔山市其它相关规定和要求。 （7）项目承办单位提供的资料与数据。 4、编制范围 根据《投资项目可行性研究指南》中对报告编制深度的规定及建设单位的要求，本报告编制范围如下： （1）项目建设的必要性及建设规模； （2）场址选择； （3）建筑工程方案； （4）节能及环境保护； （5）劳动安全与消防； （6）项目组织管理； （7）实施进度与工程招标； （8）投资估算及资金筹措； （9）财务评价及社会评价等。 二、项目概况 1、拟建地点 项目拟建地点位于阿尔山市林海街。东临空地，南临铁路，西临拟建广场，北临机场路。 2、建设规模 拟建项目占地面积4844.5平方米，总建筑面积2737.56平方米。项目建设内容包括土建、室内外装饰装修及公用工程等。 3、主要建设条件 （1）环境条件 项目建设过程中所产生的污染物经处理能做到达标排放，环境条件较好。 （2）交通条件 阿尔山市交通建设随着西部大开发战略实施，基础设施不断加强，铁路、公路、航空综合主体交通网络体系已基本形成。 铁路：境内有白（城）-阿（尔山）铁路干线，阿尔山-沈阳铁路干线，伊尔施-伊敏河铁