黄材镇十八湾农庄旅游项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

PAGE  黄材镇十八湾农庄旅游项目 可行性研究报告 黄材镇人民政府 二〇〇九年十月 目 录  TOC \o 1-3 \u 第一章 项目概况  PAGEREF _Toc249350453 \h 1 1.1 项目选址  PAGEREF _Toc249350454 \h 1 1.2 项目分期  PAGEREF _Toc249350455 \h 1 1.3 指导思想  PAGEREF _Toc249350456 \h 1 1.4 发展目标  PAGEREF _Toc249350457 \h 1 1.5 项目定位  PAGEREF _Toc249350458 \h 2 1.6 总体思路  PAGEREF _Toc249350459 \h 2 1.7 近期重点  PAGEREF _Toc249350460 \h 2 第二章 项目开发条件分析  PAGEREF _Toc249350461 \h 3 2.1 现状和问题  PAGEREF _Toc249350462 \h 3 2.2 主要优势  PAGEREF _Toc249350463 \h 3 2.3 主要机遇  PAGEREF _Toc249350464 \h 4 2.4 主要劣势、威胁  PAGEREF _Toc249350465 \h 4 第三章 市场分析及产品构建  PAGEREF _Toc249350466 \h 5 3.1 长株潭城市居民休闲度假市场的总体特征  PAGEREF _Toc249350467 \h 5 3.2 产品需求角度的市场分析  PAGEREF _Toc249350468 \h 8 3.3 旅游市场开发策略  PAGEREF _Toc249350469 \h 10 3.4 游憩模式构建  PAGEREF _Toc249350470 \h 10 3.5 旅游产品定位  PAGEREF _Toc249350471 \h 12 3.6 游玩线路组织  PAGEREF _Toc249350472 \h 12 第四章 功能分区与项目设置  PAGEREF _Toc249350473 \h 14 4.1 总 述  PAGEREF _Toc249350474 \h 14 4.2 综合服务区  PAGEREF _Toc249350475 \h 14 4.3 农事体验区  PAGEREF _Toc249350476 \h 16 4.4 景观游憩区  PAGEREF _Toc249350477 \h 17 4.5 野营拓展区  PAGEREF _Toc249350478 \h 18 4.6 森林保育区  PAGEREF _Toc249350479 \h 20 第五章 形象标识与市场营销  PAGEREF _Toc249350480 \h 20 5.1 旅游形象简述  PAGEREF _Toc249350481 \h 20 5.2 旅游形象定位分析  PAGEREF _Toc249350482 \h 21 5.3 市场营销  PAGEREF _Toc249350483 \h 21 5.4 旅??节会  PAGEREF _Toc249350484 \h 23 第六章 基础设施配套  PAGEREF _Toc249350485 \h 24 6.1 交通配套  PAGEREF _Toc249350486 \h 24 6.2 给排水配套  PAGEREF _Toc249350487 \h 25 6.3 电力电讯配套  PAGEREF _Toc249350488 \h 25 6.4 环卫设施配套  PAGEREF _Toc249350489 \h 26 6.5 解说系统配套  PAGEREF _Toc249350490 \h 26 第七章 环保及旅游安全  PAGEREF _Toc249350491 \h 27 7.1 环境质量保护  PAGEREF _Toc249350492 \h 27 7.2 旅游安全  PAGEREF _Toc249350493 \h 28 7.3 景区防灾  PAGEREF _Toc249350494 \h 28 第八章 投资估算与效益分析  PAGEREF _Toc249350495 \h 29 8.1 投资估算及项目分期  PAGEREF _Toc249350496 \h 29 8.2 资金筹措  PAGEREF _Toc249350497 \h 31 8.3 效益分析