密云新城白石岭路、冶山塔路建设工程建设投资建设可行性研究论证报告.docVIP

PAGE  PAGE 44 北京市市某设计研究院 1 长春市市政工程设计研究院 密云新城白石岭路、冶山塔路建设工程可行性研究报告 第一章 概 论 根据新修编的北京市密云新城城市总体规划，密云新城规划有白石岭路、冶山塔路建设工程。白石岭路、冶山塔路道路等级均为城市次干路。 白石岭路建设起点位于云秀街，终点为冶山塔路。道路全长1623米。 冶山塔路建设起点为京承铁路地道桥边，终点为白石岭路，道路全长为599米。 受北京市某集团的委托，我院编制完成了密云新城白石岭路、冶山塔路建设工程项目建议书（代可行性研究报告）。 一、项目简介 1.项目名称：密云新城白石岭路、冶山塔路建设工程 2.建设地点：北京市密云县 3.项目承办单位：北京市某集团 4.项目建设标准和方案 项目建设标准： 白石岭路，规划城市次干路，道路红线宽度30米，设计速度30公里/小时。 冶山塔路，规划城市次干路，道路红线宽度40米，设计速度40公里/小时。 项目建设方案： 本项目包括道路、给水、污水、雨水、交通、照明及绿化等主要工程，铺设道路总长度2221米。 5.实施进度安排：2007年11月开始前期筹备工作，2008年1月开始工程可行性研究及勘察设计工作，2008年5月开工建设，2008年12月剪彩通车，施工总工期8个月。 6.项目总投资： 14787.3万元。 7.资金来源：该项目约1.479亿元投资，拟申请北京市发展和改革委员会拨款补助5254.78万元，余额由密云县财政自筹解决。 二、项目承办单位简介 该项目承办单位为北京市首政置业集团。 北京市某集团是为适应社会市场经济的要求，有效整合生产要素，增强经济发展实力，并为完成密云县檀营满蒙民族乡整体转制和开发建设任务，于2007年11月经密云县人民政府批准组建。集团由母公司北京首政置业有限公司和北京云煤工贸有限公司、北京首发工程监理有限公司、北京神州大地置业有限公司、北京恒通园供暖有限公司、北京明城招标代理有限公司共同组建成立。注册资金1亿元。 北京某集团所承担的檀营满蒙民族乡整体转制和开发建设工程是政府主导，企业运作，集人员安置、旧村改造、房地产开发、基础设施配套建设、完善县城城市功能为一体的重点工程。首政置业集团公司已接收土地3500多亩，整体规划设计工作已经完成，土地开发和基础设施建设已全面展开。按照规划，将建设居民回迁楼30万平米，商品住宅楼85万平米，配套公共设施9万平米。同时完成檀营地区道路、满蒙民族风情园等配套设施建设任务。 北京某集团共有员工3000人，其中管理人员150人，由密云县房地产开发总公司管理人员中具有多年从事房地产开发和企业管理经验的人员组成。在管理人员中具有各类专业技术职称人员达到80名。 母公司北京首政置业有限公司于2006年11月经密云县人民政府批准，为承担檀营满蒙民族乡整体转制和开发建设任务设立的县属国有企业，由北京市密云县房地产开发总公司和北京市密云县国有资产投资经营公司出资组建，注册资金5000万元。 北京云煤工贸有限公司承担全县煤炭储备、工业和民用煤炭供应业务，并发挥着能源供应主渠道、供需调剂、价格平抑的重要作用。北京首发工程监理有限公司是具有较高资质和丰富管理经验的工程监理单位。近年来，承担了多项公用、民用建设项目和京东地区交通信号标志改扩建工程及部分农业水利建设项目的监理工作，保障了工程建设项目的质量。北京神州大地置业有限公司主要承担华远农产品批发市场经营管理职能，发挥着全县肉、蛋、菜、油等农副商品的储备、供应、调剂的主渠道作用。北京恒通园供暖有限公司担负县城大部分地区冬季供暖及供暖设施维护改造任务，发挥着为社会提供可靠供暖保障，维护和谐稳定的作用。北京明诚招标代理有限公司是一家具有较丰富工程招投标操作、管理经验的代理单位，近年来该公司受委托承担了多项工程招投标项目的代理工作，为依法规范建筑市场秩序发挥了重要作用。 三、报告编制依据 1.中国电力出版社《投资项目可行性研究指南》，2002.3。 2.中华人民共和国建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定》，2004.3。 3.中国城市规划设计研究院《密云新城城市总体规划》 4.中国城市规划设计研究院、北京市规划委员会密云分局《密云新城市政基础设施专项规划》（2006～2010），2007.5。 5.北京市人民政府《北京城市总体规划（2004年-2020年）》 6.北京市密云县人民政府《北京市密云县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 7.北京市密云县生态县建设办公室《密云县生态县建设规划》 8.建设单位提供的地形图、拆迁评估报告等基础资料。 9.国家各部委局、北京