新建梓桐砖厂生产项目投资建设可行性分析分析论证研究报告.docVIP

 PAGE 14 重庆市***建材有限公司 新建梓桐砖厂生产项目 可行性研究报告 2011年9月 目 录 总 论 2 1.1 承办单位概况 2 1.2 项目名称、建设单位和法定代表人 2 1.3 项目概况和主要经济技术指标 2 1.4 项目背景 3 1.5 项目建设的必要性 3 1.6 项目主要技术指标 4 项目投资环境分析 5 2.1 政策环境分析 5 2.2 区域资源环境分析 5 2.3 项目地区建设条件 5 项目市场及竞争力分析 6 3.1 市场需求分析 6 项目技术方案 6 4.1 产品方案 6 4.2工艺技术方案 8 4.3 建设规模 10 投资估算与资金筹措 10 5.1 投资估算的依据 10 5.2 项目总投资估算 11 5.3 资金筹措 12 项目经济和社会效益评价 12 6.1项目经济效益分析 12 6.2 社会效益和环境效益分析 13 总 论 1.1 承办单位概况 1.1.1 公司基本情况 重庆市***建材有限公司成立于2011年8月。位于合川区双凤镇塘湾村6社，距合川城区34公里，重庆主城区58公里，主干道盐三路旁，交通十分便利。公司现有固定资产3500余万元，占地面积67000余平方米。公司专业从事各类空心砖的生产、销售和建材销售，目前已建立完善的营销网络和成熟的管理经营体制。 1.1.2 公司主营业务：从事空心砖生产、销售，建材销售。 1.2 项目名称、建设单位和法定代表人 1.2.1 项目名称：新建梓桐砖厂生产项目 1.2.3 建设地点：合川区双凤镇塘湾村6社 1.2.4 建设单位：重庆市***建材有限公司 1.2.5 企业性质：有限责任公司 1.2.6 法定代表人： 1.3 项目概况和主要经济技术指标 1.3.1 主要产品和建设规模：新建年产20万方空心砖及标砖生产线，总占地面积100亩，并配套相关设备、运输工具、办公室、厂房、食堂、宿舍等。 1.3.2 资源综合利用：年综合利用当地煤矸石10万余吨，页岩5万余吨。 1.3.3 投资规模：本项目总投资估算为1800万元，其中：固定投资1400万元，土地流动资金400万元。 1.3.4 资金来源：投资者自筹。 1.3.5 主要建设内容 ： 工程总建筑面积3000平方米，其中原料堆棚600平方米，生产厂房1200平方米，综合办公室区800平方米，食堂、宿舍300平方米，配电房60平方米，隧道窑生产线2条，并进行必要的内部道路、供水、供电等基础配套工程。 1.3.7 工程进度：项目计划建设期为16个月，即2011年9月——2012年12月。 1.4 项目背景 两千年以来，历史沿革采用的粘土实心砖，承担着为人们建房的重任。根据国家提倡和鼓励非粘土类材料的产业导向规定，从2008年以来，改变烧结粘土实心砖落后、淘汰的工艺。为了认真贯彻国家关于节能减排工作的要求，紧紧围绕城乡建设方式的根本转变，以节能、节地、节水、节材和环境保护为重点，以科技进步为支撑，扎实做好节能降耗和污染减排工作。该项目低耗能，无污染，高效益，市场潜力巨大，对于充分发挥当地资源优势，变废为宝，具有重要意义。项目的投产不仅为当地剩余劳力提供了大量的就业机会，开辟了新的致富门路，而且为增加地方财力收入具有重要的推动作用。 1.5 项目建设的必要性 1.5.1 实施可持续发展战略要求的需要 实施可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，节约资源，是我国的一项基本国策。随着我国人口的增加，经济持续快速发展，资源和环境的压力越来越大，必须从根本上改变传统墙体材料大量占用耕地、消耗能源、污染环境的状况，大力开发和推广应用新型节能墙体材料，形成与可持续发展相适应的新兴产业。利用煤矸石、页岩石生产新型墙体材料是最好的选择。 1.5.2 国家墙体材料改革的需要 普通粘土砖历史悠久，其制砖毁田，生产技术落后，耗能高，被国家列为限制生产和限量使用的产品。“十一五”期间建材用品发展重点是：新型墙体材料要适应建筑功能的改善和建筑节能的要求。要积极发展利用当地资源，生产低能耗、低污染、高性能、高强度、多功能、系列化、能够提高施工效率的新型墙体材料。 墙体材料革新是保护耕地、节约能源、改善环境、实施可持续发展战略的重要措施。同时对促进墙体材料结构调整和技术进步，提高建筑工程质量和改善建筑功能也具有十分重要的意义。 1.5.3 节约土地资源的需要 由于人口爆长、城市扩建，人均耕地面积越来越少，像传统粘土砖这样靠不断吞吃土地的建筑材料，将不得不被迫减少或停止使用，这样新型矸砖的使用价值就凸显出来，用新