3.1工程估价计价依据课题.ppt

第三章工程造价计价依据;第一节 工程造价计价依据概述 是用以计算工程造价的基础资料总称，包括工程定额，人工、材料、机械台班及设备单价，工程量清单，工程造价指数，工程量计算规则、以及政府主管部门发布的在此工程造价的经济法规、政策等； 根据工程造价计价依据的不同，目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态。;一、工程定额计价的基本方法; ; 1、按定额反映的生产要素消耗内容分类 劳动消耗定额、材料消耗定额 、机械使用定额 (1)劳动消耗定额 也称劳动定额或人工定额 是指完成一定量合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准，劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额，互为倒数； 时间定额：一般以“工日”或“工时”为计量单位 产量定额 ：一般以m、 m 3、kg、台等为计量单位;(2)材料消耗定额 指一定数量的合格产品所需消耗的原材料、成品、半成品、构配件以及水、电等动力资源的数量标准。 （3）消耗定额 是指为完成一定数量的合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准； 是以一台机械一个工作班为计量单位，表现形式： 机械时间定额、产量定额。 ;2、定额的用途分类 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 ; ⑴施工定额-------企业定额 是以施工过程—工序作为对象编制的, 直接用于企业的内部管理 , 可以计算不同工程项目的人工、材料和机械台班用量 , 体现了全社会的平均先进水平。 是工程定额是分项最细，是基础性定额 劳动定额 材料消耗定额 机械使用定额 ; ⑵预算定额 以施工定额为基础编制的，在编制施工图预算阶段，以工程中分项工程或结构构件为对象编制, 反映了社会平均的消耗量水平 , 是确定施工图预算造价及工程标底的基本依据 ；是计价性定额。 劳动定额 材料消耗定额 机械使用定额 ; ⑶概算定额 是以预算定额为基础，是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的，也是一种计价性定额， 是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据；是计算和确定 劳动、材料消耗量、机械台班所使用的定额。 ; （4）概算指标 是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的； 内容包括：劳动、机械台班、材料 定额三个 基本部分。 （5）投资估算指标 是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额，以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象；基础---预算定额、概算定额。 ;3、按费用性质分 建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额 工器具定额 工程建设其他费用定额 ; 建筑工程定额：是建筑工程施工、预算、概算 定额等的统称； 建筑安装工程定额：是安装工程施工、预算、概算定额等 的统称； 建筑安装工程费用定额：一般包括其他直接费定额、现场经费定额和间接费定额三部分。 工器具定额：是为新建或扩建项目投产运转首次的工器具数量标准；如：工具台、工具箱、仪器、容器等。 工程建设其他费用定额：主要包括土地征购费、拆迁安置费、建设单位管理费。　; 4、按主编单位和管理权限分类 分为：全国统一定额、行业