中国渑池黛眉山旅游生态酒店项目立项可行性分析研究论证报告.docVIP

中国·渑池黛眉山旅游生态酒店可行性研究报告（讨论稿） PAGE  PAGE 53 中国·渑池黛眉山旅游生态酒店 可行性研究报告 （编号：2012-WHLGY-1228） 建设单位：渑池县黛眉山旅游开发有限公司 设计单位：武汉理工大设计研究院 咨询证书等级：甲 级 咨询证书号：工咨甲22120070006 发 证 机 关：中华人民共和国国家发展和改革委员会 发 证 日 期：2007年12月10日 院 长：戴绍斌（教授，博士生导师） 总 工 程 师：霍凯成（教授，博士生导师） 项 目 审 核：霍凯成（教授，博士生导师） 项目负责人：朱守仁 编 制 人 员：童丹萍 霍凯成 朱守仁 曾 瑛 武永焱 袁志宇 常 健 洪学新 曾朝晖 钟继荣 张 鹏 前 言 我院深感荣幸与渑池黛眉山旅游开发有限公司合作，参与中国·渑池黛眉山旅游生态酒店市场调研与可行性研究。 通过缜密、细致、深入的走访，经统计分析渑池县酒店市场的状态及国内酒店市场的发展特点趋势，并具体结合项目地块的先决条件、市政规划方案的涵盖，并协同有关方面的专家共同讨论得出本报告。 我院谨以多年的操作经验和专业精神，综合各方面之因素，从产业发展现状与趋势、项目规划设计定位、目标客户群体定位等方面为贵公司项目开发提供参考意见。 预祝：中国·渑池黛眉山旅游生态酒店开发圆满成功！ （营业执照、工程咨询等） 第一章 总论 一、项目名称 项目名称：中国·渑池黛眉山旅游生态酒店 二、承办单位 承办单位：渑池黛眉山旅游开发有限公司 法人代表： 三、编制单位 编制单位：武汉理工大设计研究院 资质证书：工咨甲22120070006 法人代表：戴绍斌 项目负责人：朱守仁 四、编制程序 受渑池黛眉山旅游开发有限公司委托，武汉理工大设计研究院于2012年3月接受了编制《中国·渑池黛眉山旅游生态酒店可行性研究报告》的任务。我院对此非常重视，立即组织有关专家及技术人员对项目拟建场址进行实地考察，了解和收集第一手资料。在充分调查的基础上，就编制《中国·渑池黛眉山旅游生态酒店可行性研究报告》的有关问题与承办单位的领导及有关人员进行了深入的探讨，充分征询有关专家的意见，在反复论证和研究的基础上，依据国家对工程项目可行性研究报告阶段工作范围和深度的规定，结合三门峡市、渑池、义马的资源条件、基础设施条件以及本项目拟建场址情况，编制完成了本项目的可行性研究报告，为该工程建设项目的决策和建设提供可靠的参考依据。 五、编制范围与内容 根据国家对可行性研究报告编制范围和深度的有关规定，本报告主要对中国·渑池黛眉山旅游生态酒店必要性和可行性进行论述，对项目的建设条件、建设内容与规模、工程技术方案、节能、环保、劳动安全及卫生消防、项目实施计划、项目管理及工程招投标、投资估算、经济效益及社会效益等内容进行综合分析、研究，以此为项目的建设提供可靠的决策依据。 六、建设内容与规模 为加快渑池县的经济快速发展，挖掘新的经济增长点，打造渑池县旅游中心，开拓渑池县黛眉山旅游市场，渑池黛眉山旅游开发有限公司计划在渑池县建设集生态旅游、休闲度假、会议商务为一体的高档星级生态度假酒店。 七、项目业态定位 项目业态定位：生态疗养、休闲度假、会议酒店。 八、项目建设的必要性 1、有利于富民强县、发展渑池地方经济； 2、有利于增加渑池县税收收入； 3、有利于给当地人民就业提供机会。 九、编制依据 1、河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； 2、《2009年渑池县城市年鉴》； 3、《2010年渑池县城市年鉴》； 4、河南省十一届人大四次会议、政协河南省十届四次会议“十二五”规划纲要（草案）； 5、河南省十一届人大四次会议政府工作报告； 6、河南省十一届人大四次会议统计数据概览； 7、《渑池县城市总体规划》； 8、渑池县有关规划文件； 9、国家现行的有关法律、法规； 10、国家现行的有关设计标准、技术规范； 11、项目承办单位提供的有关基础数据和资料； 12、专业技术人员调查的有关资料和数据； 13、项目可行性研究报告编制委托书。 十、结论与建议 中国·渑池黛眉山旅游生态酒店建设以前瞻性开发理念，为酒店提供“高效、多能、全方位”的经营氛围和高速发展通道，项目规划设计体现以生态旅游为中心，建筑模式以现代超前为原则，市场建设力求符合旅游特色，总体以功能齐全配套，以整体“社会效益、经济效益、环境效益”三者统一为基准点，着重刻画浓厚的旅游气息和优质的交易环境，为规划区域营造环境优良、舒适便捷的度假圣地。 中国·渑池黛眉山旅游生态酒店建设可直接推动渑池县经济快速发展，充并分发挥核心城市优势，实现了酒店与地方的双赢。因此，中国·渑池黛眉山旅游生态酒店建设是十分必要，并具有广