上海最新费用表一-二2015-5.docVIP

—PAGE 18— —PAGE 17— 附件1： 最高投标限价相关取费费率 一、企业管理费和利润 企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表1 各专业工程企业管理费和利润费率表 工程专业计算基数费率房屋建筑与装饰工程 分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费40%通用安装工程41%市政工程土建48%安装41%城市轨道交通工程土建45%安装41%园林绿化工程种植60%养护50%仿古建筑工程（含小品）50%房屋修缮工程56%民防工程40%注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。 二、措施项目中的总价措施费 （一）安全防护、文明施工费 房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。 （二）其他措施项目费 其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。 表2 各专业工程其他措施项目费费率表 工程专业计算基数费率房屋建筑与装饰工程分部分项工程费2.2%通用安装工程1.4%市政工程土建3.5%安装1.4%城市轨道交通工程土建2.6%安装1.4%园林绿化工程种植1.5%养护∕仿古建筑工程（含小品）2.2%房屋修缮工程2.3%民防工程2.2%注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。 三、规费 （一）社会保险费 社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。 表3 社会保险费费率表 工程类别计算基数费率房屋建筑与装饰工程分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费29.41%通用安装工程29.14%市政工程土建32.16%安装29.14%城市轨道交通工程土建32.16%安装29.14%园林绿化工程种植31.81%养护33.94%仿古建筑工程（含小品）29.41%房屋修缮工程32.66%民防工程29.41%注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。 （二）住房公积金 住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表4 住房公积金费率表 工程类别计算基数费率房屋建筑与装饰工程分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费1.96%通用安装工程1.59%市政工程土建1.96%安装1.59%城市轨道交通工程土建1.96%安装1.59%园林绿化工程种植1.59%养护1.59%仿古建筑工程（含小品）1.81%房屋修缮工程1.32%民防工程1.96%注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为1.68%； （三）工程排污费 房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算。 四、税金 税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费。 房屋建筑与装饰、通用安装、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，税金以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费之和为基数，乘以相应税率计算，纳税地税率：市区为3.51%，县镇为3.44%，其他为3.32%。 五、构筑物工程 构筑物工程的企业管理费和利润、总价措施费、规费和税金按相应专业费率分别执行。 附件2： 调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分费用内容 一、直接费 （一）调整直接费定义 直接费指施工过程中的耗费，构成工程实体和部分有助于工程形成的各项费用（包括人工费、材料费、工程设