广西壮族自治区北海市银海区5万吨农产品产地批发市场项目投资建设可行性分析研究论证报告.docVIP

PAGE  PAGE 44 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 1.1.1.1 项目单位的法定名称：北海市银海区福绿农民专业合作1.1.1.2 企业性质：合作社 1.1.1.3 股东构成：杨辉等20人 1.1.1.4 企业发展历程：合作社由杨辉等20人发起，于2008年2月10日成立的自我服务和经济合作的农民专业合作经济组织。合作社成员大都是具有大棚种植、销售丰富经验的的农村种植大户和农民经纪人。合作社地址为北海市银海区福成镇卖兆村委。合作社现有社员185多户，入社社员人口为216人，其中农民社员168余户，占社员总数91%；我社现建设有连片标准的保温大棚果蔬种植基地1000多亩，可以为当地或其他村委的农民群众提供供求信息、生产资料、大棚种植技术、各类名优农产品的销售、储存、运输等产、供、销一条龙服务。我社将坚持走“合作社+市场＋基地+农户”的农业产业化经营路子，把引导农民发展大棚种植业以及帮助农民销售各类农副产品为重点，以服务农民群众，谋求全体社员的共同利益为宗旨，坚持社员入社自愿，退社自由，民主管理的原则，实行自主经营，自负盈亏，利益共享，风险共担的方式运作。 1.1.1.5主营业务： （一）组织采购、供应成员所需的大棚种植生产资料 （二）组织收购、销售成员大棚种植生产的哈密瓜、辣椒等名优农产品 （三）开展成员所需的运输、贮藏、包装等农产品产后服务 （四）引进大棚种植新技术、名优农产品新品种，开展大棚种植技术培训、技术交流和咨询服务等 1.1.2 财务状况 1.1.2.1 资产总额280万 1.1.2.2 固定资产190万 1.1.2.3 流动资产50万 1.1.2.4 净资产150万 1.1.3 法人代表基本情况 合作社法人代表杨辉，现年37岁，福成镇卖兆村委党支部书记。多年在福成镇从事农副产品种植及营销，有较丰富的农业项目和企业管理经验，在农业方面的技术和管理及农产品销售等方面有比较突出的成绩。多次被评为市区优秀党务工作者。信用情况良好。 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 1.2.1.1 项目名称： 2010年广西壮族自治区北海市银海区5万吨农产品产地批发市场 1.2.1.2建设性质：新建 1.2.1.3项目建设地点：北海市银海区福成镇宁海村旱塘坡 1.2.2 产品方案及规模 1.2.2.1 产品方案 本项目为产地农产品批发市场，产品以当地农产品为主，主要产品有：西瓜、香蕉、哈密瓜、香瓜、菠萝、青瓜、冬瓜、南瓜、蕃茄、辣椒、花生、兰花、菊花等等。 1.2.2.2 规模 全年农产品交易总量为5万吨、花卉200万枝，交易额为 20289万元。 其中： A. 瓜类： 西瓜交易总量为2万吨，交易额为3200万元。 哈密瓜交易总量为0.15万吨，交易额为675万元。 香瓜交易总量为 0.10万吨，交易额为 400万元。 B.果品类: 菠萝交易总量为 0.50万吨，交易额为600万元。 香蕉交易总量为 0.15万吨，交易额为210万元。 花生交易总量为 0.30万吨，交易额为1200万元。 B.蔬菜类 青瓜交易总量为0.15万吨，交易额为600万元。 冬瓜交易总量为0.20万吨，交易额为120万元。 南瓜交易总量为 0.05万吨，交易额为150万元。 蕃茄交易总量为 0.20万吨,交易额为800万元。 辣椒交易总量为1.20万吨, 交易额为10800万元. C.花卉类 兰花交易总量为30万盘(枝), 交易额为1500万元 菊花交易总量为170万枝，交易额为34万元。 1.2.3 品种、技术、设备方案 主要品种、技术及来源的可靠性、可得性： 西瓜、香蕉、哈密瓜、香瓜、菠萝、青瓜、冬瓜、南瓜、蕃茄、辣椒、花生、兰花、菊花等农产品种植、运输技术成熟可靠，当地专业种植户十分乐意到农产品批发市场交易。 主要设备包括：检验检测设备、电子信息设备、供电设备、供水设备。 1.2.4 土建工程 1.2.4.1主体工程主要包括： 交易大棚钢架结构，建筑面积3456平方米。 办公用房砖混结构，建筑面积420平方米。 1.2.4.2辅助工程包括： 市场道路建筑面积12846平方米。 停车场建筑面积5520平方米。 环市场道路建筑面积4068平方米。 抽水泵房建筑面积32平方米。 配电房建筑面积40平方米。 深水井 1口 水塔容积100立方米 值班宿舍建筑面积140平方米。 公共厕所等建筑面积32平方米。 1.2.5 建设期限 建设期限：6个月。 1.2.6 投资结构及资金来源 1.2.6.1投资结构 1.2.6.1.1投资规模：本工程总投资292.50万元，其中固定资产投资276.74万元，流动资金15.76万元。 1.2.6.1.2投