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房地产项目营销推广方案目 录一、前言? ? ? ? 3二、市场分析? ? ? ? 3（一）、区域市场分析? ? ? ? 3（二）、区位市场分析? ? ? ? 3（三）、区位竞争分析? ? ? ? 31、区位市场竞争性项目分析? ? ? ? 32、竞争对手营销策略分析? ? ? ? 33、区位市场竞争态势分析? ? ? ? 3（四）、项目分析? ? ? ? 41、项目地块分析? ? ? ? 42、项目资源分析? ? ? ? 43、项目SWOT分析? ? ? ? 43.1、项目优势分析? ? ? ? 43.2、项目劣势分析? ? ? ? 43.3、项目机会分析? ? ? ? 43.4、项目风险分析? ? ? ? 4（五）、项目企划思路? ? ? ? 41、针对项目优势和机会? ? ? ? 42、针对本案劣势和威胁? ? ? ? 4三、项目发展定位? ? ? ? 4（一）、发展商定位? ? ? ? 5（二）、市场定位? ? ? ? 51、项目主题定位? ? ? ? 52、项目形象定位? ? ? ? 53、客户群体定位? ? ? ? 53.1、目标市场细分? ? ? ? 53.2、目标市场选择? ? ? ? 53.3、目标市场定位? ? ? ? 5（三）、产品定位? ? ? ? 6（四）、价格定位? ? ? ? 61、项目总